パークホームズさいたま常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズさいたま常盤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 91.08m² | - |
| 302 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 303 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 304 | 6,005万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 96.50m² | - |
| 305 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 306 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 307 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 308 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 83.86m² | - |
| 309 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 310 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 79.72m² | - |
| 311 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 85.23m² | - |
| 312 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 4LDK | 88.92m² | - |
| 313 | 5,933万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 96.07m² | - |
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 4LDK
- 91.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 4LDK
- 96.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 78.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 75.03m²
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- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 77.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 83.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 81.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 79.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズさいたま常盤販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズさいたま常盤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズさいたま常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
5,630万円21万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズさいたま常盤口コミ(15件)
- 周辺環境4
治安が良く大きな公園があり子育てに適している
- アクセス4
大宮と浦和の中間にあり都心への通勤通学が便利
- 周辺環境4
ファミリー向けの飲食店もあり家族で利用しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズさいたま常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
パークホームズさいたま常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズさいたま常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.98㎡〜123.77㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズさいたま常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.13m² | 4,893万円 | 4,958万円 |
| 4LDK | 96.06m² | 5,936万円 | 6,219万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円119〜133万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
浦和針ケ谷パーク・ホームズ 四番館現在築26年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円161〜174万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
藤和シティホームズ浦和針ケ谷現在築22年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円157〜174万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
浦和針ケ谷パーク・ホームズ 参番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。