3,619万円〜5,077万円
坪単価162万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月06日
浦和パーク・ホームズレジデンスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
浦和パーク・ホームズレジデンスコート部屋別の参考相場価格
16部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,259万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 84.85m² | - |
| 202 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 203 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 204 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 205 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 206 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 87.73m² | - |
| 207 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 91.67m² | - |
| 208 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 86.53m² | - |
| 209 | 4,306万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 86.02m² | - |
| 210 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 82.18m² | - |
| 211 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
| 212 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
| 213 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 85.33m² | - |
| 214 | 3,913万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 78.23m² | - |
| 215 | 3,623万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 216 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 82.39m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 4LDK
- 84.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 73.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 75.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 75.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 75.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 4LDK
- 87.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 4LDK
- 91.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 86.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 86.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 82.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
浦和パーク・ホームズレジデンスコート販売中・賃貸の物件（0件）
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浦和パーク・ホームズレジデンスコート資産性スコア
3.44
浦和パーク・ホームズレジデンスコートの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
浦和パーク・ホームズレジデンスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和パーク・ホームズレジデンスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,259万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
浦和パーク・ホームズレジデンスコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和パーク・ホームズレジデンスコートマンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
与野
2駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店や娯楽施設が少ないので、子どもと外食や遊びに行くには少し不便に感じることもあります。
治安
さいたま新都心
5夜遅くでも駅周辺は明るく、女性一人でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和パーク・ホームズレジデンスコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
浦和パーク・ホームズレジデンスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和パーク・ホームズレジデンスコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目20-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.98㎡〜99.03㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和パーク・ホームズレジデンスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.02m² | 3,953万円 | 4,791万円 |
| 4LDK | 87.73m² | 4,452万円 | 5,688万円 |
浦和パーク・ホームズレジデンスコート売買履歴
- 2011/08
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円129〜144万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2012/09
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円131〜146万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2015/02
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円147〜163万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円174〜188万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
パークホームズさいたま常盤現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,750万円〜5,150万円187〜203万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
パークホームズさいたま常盤現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円123〜137万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
浦和針ケ谷パーク・ホームズ 四番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
リビオ浦和上木崎グランセーヌ
4,580万円- 3LDK
- 75.10m²
- 7階/10階建