3,056万円〜4,945万円
坪単価148万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年07月15日
ベルメゾン浦和針ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
ベルメゾン浦和針ケ谷部屋別の参考相場価格
11部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,310万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 91.63m² | - |
| 302 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 303 | 4,204万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 90.50m² | - |
| 304 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
| 305 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 83.05m² | - |
| 306 | 3,337万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 307 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 308 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 309 | 4,241万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 91.02m² | - |
| 310 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 83.21m² | - |
| 311 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 4LDK
- 91.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 90.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 67.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 83.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 91.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 83.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ベルメゾン浦和針ケ谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ベルメゾン浦和針ケ谷資産性スコア
2.95
ベルメゾン浦和針ケ谷の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルメゾン浦和針ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン浦和針ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,310万円1万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.6万円/m2
想定売買価格
ベルメゾン浦和針ケ谷301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ベルメゾン浦和針ケ谷マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
ベルメゾン浦和針ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン浦和針ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目19-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.66㎡〜102.44㎡ |
| 新築時価格 | 2748万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン浦和針ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.91m² | 3,674万円 | 4,770万円 |
| 4LDK | 91.63m² | 4,250万円 | 5,670万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円203〜217万円/坪
- 91〜101m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築21年
パークホームズさいたま常盤現在築21年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円161〜175万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
藤和シティホームズ浦和針ケ谷現在築22年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円159〜176万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
浦和針ケ谷パーク・ホームズ 参番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
針ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ浦和針ヶ谷
3,850万円- 3LDK
- 70.72m²
- 1階/7階建