1,026万円〜1,856万円
坪単価175万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年08月18日
小松屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
小松屋ビル部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 東 |
| 301 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.18m² | 南 |
| 303 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.18m² | 南 |
| 304 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.17m² | 東 |
| 306 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.17m² | 東 |
| 309 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.18m² | 南 |
| 402 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.17m² | 南 |
| 404 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.56m² | 東 |
| 405 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.18m² | 東 |
| 407 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.18m² | 東 |
| 501 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.18m² | 南 |
| 503 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.17m² | 南西 |
| 505 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.17m² | 南 |
| 507 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.58m² | 東 |
| 508 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.17m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.18m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.18m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 東
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306
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
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309
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.18m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.17m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.56m²
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- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
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- 19.18m²
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- 1,053万円
- 新築時価格
- -
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小松屋ビル販売中・賃貸の物件（0件）
小松屋ビル資産性スコア
3.28
小松屋ビルの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小松屋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小松屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,856万円46万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
小松屋ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
小松屋ビルマンション概要
小松屋ビルはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
小松屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小松屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目32-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.17㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小松屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.18m² | 1,045万円 | 1,254万円 |
| 1K | 19.17m² | 1,042万円 | 1,427万円 |
| 2DK | 35m² | 1,856万円 | 2,080万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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