ビアンカ浦和

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築10年

3.96
2,456万円〜3,348万円
坪単価 239万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 7.9万円〜10.4万円/月
最終更新2026年04月20日
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ビアンカ浦和

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築10年

2,456万円〜3,348万円
坪単価 239万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 7.9万円〜10.4万円/月
3.96
最終更新
2026年04月20日

ビアンカ浦和部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,456万円価格を確認する-7.9万円/月1LDK32.91
西
2012,612万円価格を確認する-8.5万円/月1LDK34.18
西
2023,315万円価格を確認する-10.4万円/月1LDK43.66
2032,801万円価格を確認する-8.8万円/月1LDK36.79
2053,277万円価格を確認する-10.2万円/月1LDK43.15
3012,638万円価格を確認する-8.5万円/月1LDK34.18
西
3023,348万円価格を確認する-10.4万円/月1LDK43.66
西
3032,829万円価格を確認する-8.8万円/月1LDK36.79
3053,306万円価格を確認する-10.2万円/月1LDK43.15
4012,636万円価格を確認する-8.4万円/月1LDK34.18
西
4023,061万円価格を確認する-9.4万円/月1LDK40.02
4032,535万円価格を確認する-8.1万円/月1LDK32.88
4052,858万円価格を確認する-8.6万円/月1K39.51
5012,484万円価格を確認する-8万円/月1LDK31.88
西
101
参考相場価格
2,456万円
新築時価格
-
想定賃料
7.9万円/月
  • 1LDK
  • 32.91
  • 西
201
参考相場価格
2,612万円
新築時価格
-
想定賃料
8.5万円/月
  • 1LDK
  • 34.18
  • 西
202
参考相場価格
3,315万円
新築時価格
-
想定賃料
10.4万円/月
  • 1LDK
  • 43.66
203
参考相場価格
2,801万円
新築時価格
-
想定賃料
8.8万円/月
  • 1LDK
  • 36.79
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205
参考相場価格
3,277万円
新築時価格
-
想定賃料
10.2万円/月
  • 1LDK
  • 43.15
301
参考相場価格
2,638万円
新築時価格
-
想定賃料
8.5万円/月
  • 1LDK
  • 34.18
  • 西
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302
参考相場価格
3,348万円
新築時価格
-
想定賃料
10.4万円/月
  • 1LDK
  • 43.66
  • 西
303
参考相場価格
2,829万円
新築時価格
-
想定賃料
8.8万円/月
  • 1LDK
  • 36.79
305
参考相場価格
3,306万円
新築時価格
-
想定賃料
10.2万円/月
  • 1LDK
  • 43.15
401
参考相場価格
2,636万円
新築時価格
-
想定賃料
8.4万円/月
  • 1LDK
  • 34.18
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約7,880万112万円/m²11階70.30m²3LDKザ・パークハウス浦和常盤築8年
2026/03成約7,770万110万円/m²9階70.30m²3LDKザ・パークハウス浦和常盤築8年
2026/03成約5,000万89万円/m²2階55.82m²2LDKイニシア浦和常盤築13年
オススメ
ビアンカ浦和
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2026/03成約3,480万112万円/m²6階30.97m²1LDKウィルレーナ浦和常盤築6年
2026/02成約7,860万112万円/m²13階70.06m²3SLDKザ・パークハウス浦和常盤築8年
2026/02成約7,580万107万円/m²4階70.30m²3LDKザ・パークハウス浦和常盤築8年
2026/02成約3,370万108万円/m²11階30.97m²1LDKウィルレーナ浦和常盤築6年
2026/02成約6,720万98万円/m²5階68.48m²3LDKレーベン浦和常盤 THE TOWER築7年
2026/01成約3,690万116万円/m²13階31.57m²1LDKウィルレーナ浦和常盤築6年
2026/01成約7,660万101万円/m²8階75.14m²2LDKレーベン浦和常盤 THE TOWER築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ビアンカ浦和賃貸履歴

  • 2024/03
    8.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築8年
  • 2023/07
    8.2万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築7年
  • 2022/03
    8.6万円/月
    • 31.88m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築6年
  • 2021/09
    9万円/月
    • 43.15m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築5年
  • 2020/09
    8.4万円/月
    • 32.88m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築4年
  • 2019/09
    8.2万円/月
    • 31.88m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築3年
  • 2019/05
    8.7万円/月
    • 43.15m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築3年
  • 2016/10
    9万円/月
    • 43.15m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築0年
  • 2016/03
    8.1万円/月
    • 31.88m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築0年
  • 2016/02
    7.9万円/月
    • 34.18m²
    • --
    • 2階
    • 当時築0年
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ビアンカ浦和
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ビアンカ浦和資産性スコア

3.96
ビアンカ浦和の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ビアンカ浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビアンカ浦和居住エリアの評価

ビアンカ浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビアンカ浦和新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築10年

新築時価格

---円----万円

ビアンカ浦和 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ビアンカ浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

2,456万円169万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
ビアンカ浦和101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビアンカ浦和マンションの口コミ・評判(394件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    北浦和

    駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。

  • 自然環境

    4

    南与野

    南与野駅周辺は自然が多く、駅前の公園や用水路沿いの緑道など、散歩やジョギングにも最適です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ビアンカ浦和マンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるビアンカ浦和、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

ビアンカ浦和詳細情報

基本情報

建物名ビアンカ浦和
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-8
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積31.88㎡〜43.66㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2858万円〜(39m²〜)
  • 1LDK:2456万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価239万円/坪〜257万円/坪
想定賃料7.9万円〜10.4万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリールーム森のおうち (認可外)他
保育園を見る
学区常盤小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビアンカ浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
1K39.51m²2,858万円1,202万円
1LDK36.79m²2,801万円2,849万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはビアンカ浦和

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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