レジデンス ヒロ
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩12分・築34年
2026年04月20日
レジデンス ヒロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス ヒロ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 49.00m² 南西 |
| 103 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2LDK | 50.35m² 西 |
| 105 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2LDK | 50.35m² 西 |
| 201 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 49.00m² 西 |
| 202 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 49.00m² 南西 |
| 306 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 33.90m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 49.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 50.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 50.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 49.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,346万円
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- -
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- 8.8万円/月
- 2LDK
- 49.00m²
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- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
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- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 10階 | 84.70m² | 3LDK | ルピナス北浦和公園 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約4,340万円 | 66万円/m² | 13階 | 65.45m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 54万円/m² | 5階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和常盤公園 | 築34年 |
| オススメ | レジデンス ヒロの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 67.26m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 3階 | 57.27m² | 2LDK | コート浦和常盤 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 81万円/m² | 10階 | 63.83m² | 3LDK | ロイヤルシャトー浦和常盤 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,108万円 | 63万円/m² | 10階 | 17.36m² | 1K | エトワール浦和 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,580万円 | 46万円/m² | 4階 | 77.77m² | 3LDK | コート浦和常盤 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約6,360万円 | 68万円/m² | 12階 | 93.39m² | 3SLDK | セレナハイム常盤公園 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 73万円/m² | 3階 | 79.20m² | 2SLDK | ルピナス北浦和公園 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス ヒロ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス ヒロ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,323万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス ヒロマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
住みやすさ
2南与野
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると大学生が酔って騒いでいることがあり、少し気になることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス ヒロマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。
レジデンス ヒロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス ヒロ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.9㎡〜50.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス ヒロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.9m² | 1,470万円 | 1,025万円 |
| 2LDK | 49m² | 2,353万円 | 3,460万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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