北浦和パークホームズ 外観

北浦和パークホームズ

さいたま市浦和区・北浦和駅 バス6分後 徒歩1分・築30年

2.74
2,390万円〜2,504万円
坪単価126万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年06月17日
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北浦和パークホームズ 外観

北浦和パークホームズ

さいたま市浦和区・北浦和駅 バス6分後 徒歩1分・築30年

2,390万円〜2,504万円
126万円/坪〜128万円/坪
2.74
最終更新
2025年06月17日

北浦和パークホームズ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1052,390万円価格を確認する-2SLDK62.59
2032,457万円価格を確認する-3LDK63.75
2062,487万円価格を確認する-2SLDK64.91
6022,481万円価格を確認する-3LDK63.75
6052,434万円価格を確認する-3LDK62.50
6062,504万円価格を確認する-2SLDK64.61
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参考相場価格
2,390万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 62.59
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参考相場価格
2,457万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 63.75
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参考相場価格
2,487万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 64.91
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参考相場価格
2,481万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.75
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参考相場価格
2,434万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.50
606
参考相場価格
2,504万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 64.61

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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北浦和パークホームズ資産性スコア

2.74
北浦和パークホームズの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
北浦和パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

北浦和パークホームズ居住エリアの評価

北浦和パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

北浦和パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,390万円26万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
北浦和パークホームズ105の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

北浦和パークホームズ口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    全戸南・南東向きなので採光は問題ありません。日当たりの良さが魅力です。

  • 共用部分
    3

    仕様設備のグレード感はあまり高くないのが残念です。

  • お部屋
    4

    洗面室がリビングインでなく、しっかりした納戸が設けられるなど間取りに工夫が見られます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

北浦和パークホームズマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線与野駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

北浦和パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名北浦和パークホームズ
住所埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)7階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積62.5㎡〜64.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2390万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:2434万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜128万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園なかよしチャイルドルーム (認可外)他
保育園を見る
学区大東小学校
木崎中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

北浦和パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
2SLDK64.61m²2,487万円3,355万円
3LDK63.75m²2,457万円4,852万円

北浦和パークホームズ売買履歴

  • 2010/03
    売出価格
    1,670万円〜1,910万円85〜97万円/坪
    • 62〜69
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2017/09
    売出価格
    1,370万円〜1,610万円72〜85万円/坪
    • 58〜65
    • 2SDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2019/12
    売出価格
    2,120万円〜2,480万円115〜135万円/坪
    • 57〜64
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築25

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    1,570万円〜1,810万円88〜101万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築30
    メイツ北浦和現在築30
  • 2025/03
    売出価格
    1,560万円〜1,800万円73〜85万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築34
    エクセル北浦和現在築34
  • 2025/02
    売出価格
    1,410万円〜1,650万円73〜86万円/坪
    • 61〜68
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築31
    ライオンズガーデン浦和現在築32

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは北浦和パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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