2,315万円〜2,404万円
坪単価108万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年06月17日
エクセル北浦和部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
524
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.23m²
- 南
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810
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.26m²
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2.72
エクセル北浦和の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,404万円51万円前年比
- 524の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
想定売買価格
エクセル北浦和524の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル北浦和口コミ(23件)
- アクセス3
JR北浦和駅が最寄りで、マンション近くにバス停があり、本数も多くとても便利です。
- 周辺環境4
駅周辺にスーパーもあり、飲食店も多く良い環境です。近くに公営プールなどもあり、住みやすいと感じています。
- 管理・お手入れ3
日曜日以外は毎日掃除されており、とても清潔に保たれています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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エクセル北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、9階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
エクセル北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目5-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（190部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.26㎡〜74.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.25m² | 2,359万円 | 4,884万円 |
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- 2LDK
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- 当時築30年
メイツ北浦和現在築30年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円73〜86万円/坪
- 61〜68m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズガーデン浦和現在築32年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円96〜115万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築30年
北浦和パークホームズ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。