3,518万円〜4,278万円
坪単価187万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年12月02日
エクセレントシティ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ北浦和部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,051万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.52m² | 南 |
| 102 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 67.89m² | 南 |
| 103 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 67.89m² | 南 |
| 104 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 105 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 63.76m² | 南 |
| 106 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 62.00m² | 南 |
| 107 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 61.86m² | 南 |
| 201 | 4,142万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.52m² | 南 |
| 202 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 67.89m² | 南 |
| 203 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 67.89m² | 南 |
| 204 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 205 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 63.76m² | 南 |
| 206 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 62.00m² | 南 |
| 207 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 61.86m² | 南 |
| 208 | 4,235万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 73.12m² | 南 |
| 301 | 4,179万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 71.52m² | 南 |
| 302 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 67.89m² | 南 |
| 303 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 67.89m² | 南 |
| 304 | 3,736万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 305 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 63.76m² | 南 |
| 306 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 62.00m² | 南 |
| 307 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 61.86m² | 南 |
| 308 | 4,269万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 73.12m² | 南 |
| 401 | 4,189万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.52m² | 南 |
| 402 | 3,975万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 67.89m² | 南 |
| 403 | 3,975万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 67.89m² | 南 |
| 404 | 3,745万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 405 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 63.76m² | 南 |
| 406 | 3,647万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 62.00m² | 南 |
| 407 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 61.86m² | 南 |
| 408 | 4,278万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.12m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 71.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 67.89m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 63.99m²
- 南
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
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107
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 61.86m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
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- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 67.89m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ北浦和売買履歴
- 2018/10
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 新築3,890万円 | 62万円/m² | 4階 | 61.86m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築4,080万円 | 65万円/m² | 4階 | 62.00m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築3,990万円 | 62万円/m² | 4階 | 63.76m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築4,080万円 | 63万円/m² | 4階 | 63.99m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築4,070万円 | 59万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築4,200万円 | 61万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- オススメエクセレントシティ北浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
- 成約5,890万円91万円/m²
- 64.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- サンクレイドル北浦和
- 2024/08
- 成約6,080万円85万円/m²
- 70.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- サンクレイドル北浦和
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,770万円 | 79万円/m² | 6階 | 60.03m² | 3LDK | リビオ北浦和 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約6,670万円 | 94万円/m² | 1階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,860万円 | 94万円/m² | 10階 | 83.48m² | 4LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
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| 2025/06 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,340万円 | 77万円/m² | 15階 | 81.32m² | 4LDK | ルネ北浦和 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約6,970万円 | 91万円/m² | 7階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
| 2024/09 | 成約5,890万円 | 91万円/m² | 3階 | 64.41m² | 3LDK | サンクレイドル北浦和 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約6,080万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.84m² | 3LDK | サンクレイドル北浦和 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約7,660万円 | 108万円/m² | 15階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
| 2024/03 | 成約4,580万円 | 68万円/m² | 3階 | 67.12m² | 3LDK | プレシス北浦和 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ北浦和資産性スコア
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エクセレントシティ北浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,051万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ北浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ北浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5北浦和
北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。
買い物・生活利便性
3与野
駅周辺は静かで落ち着いた住宅街なので、安心して暮らせます。買い物や外食は隣駅まで足を伸ばすことも多いです。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
エクセレントシティ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.86㎡〜73.12㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.99m² | 3,745万円 | 4,945万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
北浦和サニーコート
3,680万円- 2DK
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