プリマベーラSUGA
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築39年
2026年04月20日
プリマベーラSUGA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プリマベーラSUGA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 58.86m² 西 |
| 106 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 62.24m² 南東 |
| 202 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2K | 38.16m² 南東 |
| 205 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 58.86m² 南西 |
| 303 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 58.86m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 58.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 62.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2K
- 38.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 58.86m²
- 南西
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- 2,773万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
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- 2024/10
- 2023/11
- 2023/01
- 2021/11
- 2021/01
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,260万円 | 41万円/m² | 1階 | 53.91m² | 3DK | 浦和パーク・ファミリアA棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 浦和パーク・ファミリアA棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,670万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 浦和パーク・ファミリアA棟 | 築41年 |
| オススメ | プリマベーラSUGAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 7階 | 54.52m² | 2LDK | アルテ浦和 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約3,000万円 | 55万円/m² | 4階 | 53.91m² | 2LDK | 浦和パーク・ファミリアA棟 | 築40年 |
| 2023/11 | 成約3,390万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.25m² | 4LDK | 浦和パーク・ファミリアB棟 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約3,670万円 | 60万円/m² | 8階 | 60.63m² | 3LDK | 浦和パーク・ファミリアA棟 | 築38年 |
| 2021/11 | 成約2,720万円 | 50万円/m² | 2階 | 53.91m² | 3DK | 浦和パーク・ファミリアA棟 | 築37年 |
| 2021/01 | 成約850万円 | 26万円/m² | 1階 | 31.95m² | 1K | アルテ浦和 | 築37年 |
| 2020/02 | 成約1,650万円 | 22万円/m² | 1階 | 71.83m² | 3LDK | アルテ浦和 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリマベーラSUGA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマベーラSUGA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,742万円122万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリマベーラSUGAマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北浦和
教育熱心な保護者が多いので、公立でも比較的レベルが高いと感じます。
住みやすさ
5与野
駅前は静かで遊ぶ場所が少ないので、子育てにはとても良い環境だと感じています。徒歩10分圏内に保育園や小中学校が多く、子どもを育てるには便利な場所です。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリマベーラSUGAマンション概要
プリマベーラSUGAはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。
プリマベーラSUGA詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマベーラSUGA（プリマベーラスガ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目13-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.16㎡〜62.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマベーラSUGA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38.16m² | 1,590万円 | 1,183万円 |
| 3LDK | 58.86m² | 2,761万円 | 5,275万円 |
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