3,316万円〜4,952万円
坪単価182万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年05月20日
藤和シティホームズ北浦和部屋別のAI推定価格
6部屋 / 67部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 502 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 503 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 504 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 505 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 506 | 4,295万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
501
- AI推定価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
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502
- AI推定価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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503
- AI推定価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,368万円
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505
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- 3LDK
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506
- AI推定価格
- 4,295万円
- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティホームズ北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
藤和シティホームズ北浦和資産性スコア
3.46
藤和シティホームズ北浦和の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ北浦和価格推移と将来予測
AI推定価格
4,067万円22万円前年比
- 501のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 57.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ北浦和501の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
藤和シティホームズ北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数75戸のマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
藤和シティホームズ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ北浦和（とうわシティホームズきたうらわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目9-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜84.02㎡ |
| 新築時価格 | 2678万円〜5198万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 182万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ北浦和間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 3,423万円 | 3,474万円 |
| 3LDK | 70.43m² | 4,041万円 | 4,860万円 |
| 4LDK | 84.02m² | 4,775万円 | 6,093万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。