1,656万円〜2,035万円
坪単価178万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年05月20日
調パークハイツ部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.02m² | 東 |
| 202 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.82m² | 南 |
| 206 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 北 |
| 302 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.32m² | 南 |
| 303 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.68m² | 南 |
| 306 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.82m² | 北 |
201
- AI推定価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.02m²
- 東
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202
- AI推定価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.82m²
- 南
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206
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- 1,656万円
- 新築時価格
- -
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- 30.00m²
- 北
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302
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- 1,957万円
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- 南
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- 2,035万円
- 新築時価格
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- 37.68m²
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306
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- 2,019万円
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- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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調パークハイツ資産性スコア
3.34
調パークハイツの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
調パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調パークハイツ居住エリアの評価
調パークハイツ価格推移と将来予測
AI推定価格
1,847万円27万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 54.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
調パークハイツ201の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
調パークハイツマンション概要
調パークハイツはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
調パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町3丁目15-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜37.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 178万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調パークハイツ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.01m² | 1,751万円 | 1,897万円 |
| 1LDK | 36.57m² | 1,979万円 | 2,954万円 |
| 2DK | 37.25m² | 2,027万円 | 2,146万円 |
調パークハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円78〜89万円/坪
- 67〜75m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築38年
パークプラザマンション岸町現在築43年 - 2019/06
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円111〜129万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
クレドール岸町現在築43年 - 2019/06
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円113〜133万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築37年
パークプラザ浦和岸町現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。