レーベンハイム中浦和フォートエターナル

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩8分・築18年

3.24
液状化注意
3,244万円〜4,566万円
坪単価159万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年06月03日
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レーベンハイム中浦和フォートエターナル

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩8分・築18年

3,244万円〜4,566万円
159万円/坪〜163万円/坪
3.24
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

レーベンハイム中浦和フォートエターナル部屋別の参考相場価格

13部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,132万円価格を確認する3,998万円4LDK83.85-
2023,637万円価格を確認する3,628万円3LDK73.83-
2033,409万円価格を確認する3,408万円3LDK69.38-
2043,294万円価格を確認する3,318万円3LDK67.16-
2053,833万円価格を確認する3,878万円4LDK77.95-
2063,341万円価格を確認する3,248万円3LDK68.06-
2073,341万円価格を確認する3,228万円3LDK68.06-
2083,540万円価格を確認する3,418万円3LDK72.00-
2093,540万円価格を確認する3,448万円3LDK72.00-
2103,851万円価格を確認する3,658万円3LDK78.20-
2113,341万円価格を確認する3,148万円3LDK68.06-
2123,341万円価格を確認する3,218万円3LDK68.06-
2133,915万円価格を確認する3,798万円4LDK79.34-
201
参考相場価格
4,132万円
新築時価格
3,998万円
  • 4LDK
  • 83.85
  • -
202
参考相場価格
3,637万円
新築時価格
3,628万円
  • 3LDK
  • 73.83
  • -
203
参考相場価格
3,409万円
新築時価格
3,408万円
  • 3LDK
  • 69.38
  • -
204
参考相場価格
3,294万円
新築時価格
3,318万円
  • 3LDK
  • 67.16
  • -
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205
参考相場価格
3,833万円
新築時価格
3,878万円
  • 4LDK
  • 77.95
  • -
206
参考相場価格
3,341万円
新築時価格
3,248万円
  • 3LDK
  • 68.06
  • -
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参考相場価格
3,341万円
新築時価格
3,228万円
  • 3LDK
  • 68.06
  • -
208
参考相場価格
3,540万円
新築時価格
3,418万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
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参考相場価格
3,540万円
新築時価格
3,448万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
210
参考相場価格
3,851万円
新築時価格
3,658万円
  • 3LDK
  • 78.20
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レーベンハイム中浦和フォートエターナル資産性スコア

3.24
レーベンハイム中浦和フォートエターナルの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レーベンハイム中浦和フォートエターナル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンハイム中浦和フォートエターナル居住エリアの評価

レーベンハイム中浦和フォートエターナル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンハイム中浦和フォートエターナル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築18年

新築時価格

3,998万円+134万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンハイム中浦和フォートエターナル価格推移と将来予測

参考相場価格

4,132万円41万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
レーベンハイム中浦和フォートエターナル201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベンハイム中浦和フォートエターナル口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    南面8m道路に面しており、採光は良好です。

  • 周辺環境
    5

    静かな環境で快速電車が停車します。公園があり治安も良いです。

  • 周辺環境
    4

    コンビニ、スーパー、ドラッグストアが多く買い物が便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

レーベンハイム中浦和フォートエターナルマンション概要

このマンションはJR埼京線中浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

レーベンハイム中浦和フォートエターナル詳細情報

基本情報

建物名レーベンハイム中浦和フォートエターナル(レーベンハイムなかうらわフォートエターナル)
住所埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-6
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)8階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積67.16㎡〜93.59㎡
新築時価格3148万円〜4898万円
参考相場価格
  • 3LDK:3244万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:3774万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価159万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園浦和ひなどり保育園 (認可)他
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学区土合小学校
土合中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム中浦和フォートエターナル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中浦和駅
平均
3LDK71.63m²3,482万円5,131万円
4LDK83.64m²4,060万円6,022万円

レーベンハイム中浦和フォートエターナル売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    2,430万円〜2,790万円120〜138万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2021/03
    売出価格
    2,950万円〜3,310万円123〜138万円/坪
    • 76〜84
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2022/12
    売出価格
    3,080万円〜3,440万円147〜164万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレーベンハイム中浦和フォートエターナル

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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