栄和南部屋別の参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
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栄和南販売中・賃貸の物件（0件）
栄和南資産性スコア
2.70
栄和南の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
栄和南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栄和南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,623万円6万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 23.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m2
想定売買価格
栄和南404の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栄和南口コミ(17件)
- 周辺環境5
学区は栄和小学校、土合中学校です。近所にコミュニティセンターがあり、子育て環境は良好です。
- 共用部分3
古い公団タイプの建物で5階建てエレベーターなしです。上階に住む場合、足の悪い人には不向きです。
- お部屋4
リノベーションされていない部屋は古い仕様（和室など）のままです。リフォームの必要性を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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栄和南マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。 広大な敷地面積を誇る秋ヶ瀬公園は、バーベキューエリアや野鳥を観察出来るエリアがあったり、大きな遊具があったりと、子育て世帯にはとても魅力的な公園です。広い駐車場もありますが、近くのマンションに住んでいればサイクリングでお出掛けできるので週末に気軽にバーベキューも楽しめてお子様もきっと大喜びでしょう。
栄和南詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栄和南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.07㎡〜69.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栄和南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.07m² | 1,623万円 | 4,620万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
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- 65〜73m²
- 3LDK
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- 当時築50年
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- 売出価格
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- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築50年
浦和栄和南住宅1号棟現在築51年 - 2024/01
- 売出価格
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- 65〜73m²
- 3DK
- 3階
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浦和栄和南住宅1号棟現在築51年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。