ルエスト浦和部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 105 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.63m² | 南西 |
| 202 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3K | 49.63m² | 西 |
| 203 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3K | 49.63m² | 西 |
| 0002 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 49.63m² | 西 |
| 302 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 303 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 3K | 49.63m² | 西 |
| 305 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.63m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.63m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 49.63m²
- 西
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203
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- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 49.63m²
- 西
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0002
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 49.63m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 49.63m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.63m²
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ルエスト浦和販売中・賃貸の物件（0件）
ルエスト浦和資産性スコア
3.11
ルエスト浦和の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルエスト浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルエスト浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,529万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m2
ルエスト浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルエスト浦和マンション概要
ルエスト浦和はＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
ルエスト浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルエスト浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目40-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.63㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルエスト浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.82m² | 2,517万円 | 3,302万円 |
| 3K | 49.63m² | 2,559万円 | 2,013万円 |
| 3DK | 52.32m² | 2,771万円 | 2,648万円 |
| 3LDK | 49.63m² | 2,576万円 | 4,620万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円141〜160万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
クリオ武蔵浦和壱番館現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円94〜107万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズガーデン西浦和第2現在築29年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円90〜107万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。