4,012万円〜6,240万円
坪単価 192万円/坪〜205万円/坪
想定賃料 15.3万円〜25万円/月
4.4%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース
さいたま市中央区・北与野駅 徒歩9分・築24年
4,012万円〜6,240万円
坪単価 192万円/坪〜205万円/坪
想定賃料 15.3万円〜25万円/月
4.4%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース部屋別の参考相場価格
24部屋 / 255部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.1万円/月 4.4% | 3LDK | 80.32m² - |
| 402 | 4,196万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 16万円/月 4.6% | 2LDK | 68.82m² - |
| 403 | 4,193万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 15.9万円/月 4.6% | 3LDK | 68.82m² - |
| 404 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 16.9万円/月 4.6% | 3LDK | 72.30m² - |
| 405 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 76.09m² - |
| 406 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 17万円/月 4.6% | 3LDK | 73.14m² - |
| 407 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 77.10m² - |
| 408 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 71.76m² - |
| 409 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 16.9万円/月 4.6% | 3LDK | 72.30m² - |
| 410 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 19.8万円/月 4.5% | 4LDK | 86.01m² - |
| 411 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 17万円/月 4.6% | 3LDK | 72.57m² - |
| 412 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 76.17m² - |
| 413 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 19.6万円/月 4.5% | 4LDK | 85.47m² - |
| 414 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 19.6万円/月 4.5% | 4LDK | 85.47m² - |
| 415 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 19.6万円/月 4.5% | 4LDK | 85.47m² - |
| 416 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 19.6万円/月 4.5% | 4LDK | 85.47m² - |
| 417 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 21.1万円/月 4.5% | 4LDK | 91.90m² - |
| 418 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 76.09m² - |
| 419 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 77.12m² - |
| 420 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 82.08m² - |
| 421 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 82.08m² - |
| 422 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 77.12m² - |
| 423 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 76.09m² - |
| 424 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 21.1万円/月 4.5% | 4LDK | 91.90m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 68.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 73.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 77.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 86.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約5,030万円 | 54万円/m² | 13階 | 91.90m² | 4LDK | 築22年 |
| 2022/10 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/07 | 成約4,800万円 | 55万円/m² | 4階 | 86.01m² | 4LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 成約4,680万円 | 54万円/m² | 10階 | 86.01m² | 4LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 成約4,780万円 | 61万円/m² | 14階 | 77.12m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/06 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 6階 | 72.30m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/09
- オススメリーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/01
- 2023/11
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/06
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,200万円 | 56万円/m² | 2階 | 91.53m² | 3LDK | コンフォールスクエアさいたま新都心 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,900万円 | 64万円/m² | 15階 | 91.53m² | 3LDK | コンフォールスクエアさいたま新都心 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,770万円 | 63万円/m² | 7階 | 91.53m² | 3SLDK | コンフォールスクエアさいたま新都心 | 築22年 |
| オススメ | リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,400万円 | 58万円/m² | 9階 | 92.01m² | 3LDK | コンフォールスクエアさいたま新都心 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約6,100万円 | 60万円/m² | 4階 | 100.59m² | 4LDK | コンフォールスクエアさいたま新都心 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約6,180万円 | 67万円/m² | 5階 | 91.53m² | 3LDK | コンフォールスクエアさいたま新都心 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約5,830万円 | 63万円/m² | 11階 | 91.53m² | 3LDK | コンフォールスクエアさいたま新都心 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約4,590万円 | 56万円/m² | 4階 | 81.45m² | 3LDK | コンフォールスクエアさいたま新都心 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 1階 | 73.04m² | 3LDK | びゅうパルク北与野 | 築22年 |
| 2021/10 | 成約4,880万円 | 53万円/m² | 10階 | 91.53m² | 3LDK | コンフォールスクエアさいたま新都心 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,980万円リフォーム履歴あり | 86万円/m² | 12階 | 91.9m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース賃貸履歴
- 2026/01
- 20万円/月
- 77.12m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2026/01
- 17万円/月
- 72.3m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2025/06
- 18万円/月
- 75.81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2020/04
- 17.5万円/月
- 82.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2020/03
- 16万円/月
- 72.3m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2019/03
- 17万円/月
- 73.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/03
- 17万円/月
- 73.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/02
- 15.5万円/月
- 68.52m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2019/01
- 17.5万円/月
- 68.52m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2019/01
- 16.2万円/月
- 76.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20万円/月 | 9階 | 77.12m² | 3LDK | 築24年 |
| 2026/01 | 17万円/月 | 7階 | 72.3m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/06 | 18万円/月 | 11階 | 75.81m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/04 | 17.5万円/月 | 6階 | 82.08m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/03 | 16万円/月 | 7階 | 72.3m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 17万円/月 | 2階 | 73.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/03 | 17万円/月 | 2階 | 73.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 15.5万円/月 | 8階 | 68.52m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 17.5万円/月 | 8階 | 68.52m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 16.2万円/月 | 2階 | 76.71m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース資産性スコア
3.72
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース価格推移と将来予測
参考相場価格
4,900万円1万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4北与野
サラリーマンや学生が多く、怖い思いをしたことはありません。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。
子育て環境
2与野本町
朝のラッシュ時は京浜東北線が非常に混むので、子供連れでの通勤や通学は大変に感じることがあります。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数255戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（255部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.82㎡〜100.46㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜5588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.82m² | 4,154万円 | 4,479万円 |
| 3LDK | 76.09m² | 4,571万円 | 5,951万円 |
| 4LDK | 86.01m² | 5,252万円 | 6,557万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ポルテ29
6,180万円- 3LDK
- 76.87m²
- 8階/29階建