2,085万円〜4,419万円
坪単価161万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月21日
さいたま第2サニーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
さいたま第2サニーコート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 63.94m² | - |
| 502 | 3,254万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 63.94m² | - |
| 503 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 504 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 64.50m² | - |
| 505 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 506 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 507 | 3,255万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 63.99m² | - |
| 508 | 3,255万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 63.99m² | - |
| 509 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
501
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 63.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 63.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 66.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 64.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 68.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 68.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 63.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 63.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 67.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
さいたま第2サニーコート販売中・賃貸の物件（0件）
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さいたま第2サニーコート資産性スコア
3.38
さいたま第2サニーコートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
さいたま第2サニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...さいたま第2サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,259万円4万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
さいたま第2サニーコート501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...さいたま第2サニーコートマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ビーンズ内には「3時のおかしさん」という自家製洋菓子店があり、クッキーやレーズンバターサンドなどプレゼントにおすすめです。
お部屋
3ちょっと狭めですが必要最低限の収納もあり、まあまあ快適です。世帯数も60強とやや小さめのマンションです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
与野本町
5駅周辺には学校が多く、通学している子供たちの姿をよく見かけるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。治安も良く、変な人を見かけることもほとんどありません。
地域コミュニティ
北与野
5駅前には商業施設があり、会社帰りにスーパーやドラッグストアで買い物できるのでとても便利です。街並みも新しく清潔感があり、道幅が広いので子どもや高齢者も安心して歩けます。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
さいたま第2サニーコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
さいたま第2サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | さいたま第2サニーコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.5㎡〜85.19㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
さいたま第2サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.5m² | 2,085万円 | 2,400万円 |
| 3LDK | 66.17m² | 3,333万円 | 4,526万円 |
| 4LDK | 84.83m² | 4,384万円 | 5,427万円 |
さいたま第2サニーコート売買履歴
- 2024/11
- 成約2,000万円47万円/m2
- 42.50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2022/03
- 成約3,250万円48万円/m2
- 67.31m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2021/07
- 成約3,070万円45万円/m2
- 67.31m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2016/10
- 成約3,040万円45万円/m2
- 66.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2016/03
- 成約3,000万円43万円/m2
- 68.41m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2015/02
- 成約2,500万円38万円/m2
- 64.50m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築13年
- 2012/08
- 成約2,480万円38万円/m2
- 63.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2012/05
- 成約3,360万円39万円/m2
- 84.83m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2010/03
- 成約2,500万円39万円/m2
- 63.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2009/01
- 成約2,400万円37万円/m2
- 63.94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 47万円/m2 | 1階 | 42.50m² | 1LDK | 築23年 |
| 2022/03 | 成約3,250万円 | 48万円/m2 | 6階 | 67.31m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/07 | 成約3,070万円 | 45万円/m2 | 6階 | 67.31m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/10 | 成約3,040万円 | 45万円/m2 | 4階 | 66.17m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約3,000万円 | 43万円/m2 | 8階 | 68.41m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/02 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 6階 | 64.50m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2012/08 | 成約2,480万円 | 38万円/m2 | 4階 | 63.99m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/05 | 成約3,360万円 | 39万円/m2 | 7階 | 84.83m² | 4LDK | 築10年 |
| 2010/03 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 5階 | 63.94m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/01 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 7階 | 63.94m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2022/01
- 2020/10
- 2020/01
- 2018/09
- 2018/02
- 2017/07
- 2017/06
- 2016/08
- 成約2,600万円36万円/m2
- 71.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- コルサムS1与野
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 60.07m² | 2LDK | コルサムSI与野本町 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,180万円 | 43万円/m2 | 5階 | 72.92m² | 3LDK | コルサムSI与野 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約3,140万円 | 44万円/m2 | 4階 | 70.79m² | 3LDK | コルサムSI与野 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.23m² | 3LDK | コルサムSI与野本町 | 築17年 |
| 2020/01 | 成約2,880万円 | 43万円/m2 | 4階 | 65.60m² | 3LDK | さいたまサニーコート | 築18年 |
| 2018/09 | 成約2,300万円 | 41万円/m2 | 1階 | 55.73m² | 1LDK | さいたまサニーコート | 築17年 |
| 2018/02 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.15m² | 3LDK | コルサムSI与野 | 築15年 |
| 2017/07 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 2階 | 77.32m² | 3LDK | コルサムSI与野 | 築15年 |
| 2017/06 | 成約3,350万円 | 44万円/m2 | 5階 | 75.16m² | 3LDK | さいたまサニーコート | 築16年 |
| 2016/08 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 2階 | 71.93m² | 3LDK | コルサムS1与野 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション与野本町
3,090万円- 2LDK
- 51.52m²
- 4階/7階建