2,525万円〜4,052万円
坪単価149万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年05月20日
さいたまサニーコート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 302 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 303 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 55.73m² | - |
| 304 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 305 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 306 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 307 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 62.71m² | - |
| 308 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 309 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 310 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 65.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 2LDK
- 55.73m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 65.60m²
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- 参考相場価格
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- 3,037万円
- 新築時価格
- 2,890万円
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- 65.60m²
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307
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 62.71m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 65.68m²
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- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 64.06m²
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310
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- 2,976万円
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- 2,790万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
さいたまサニーコート資産性スコア
2.95
さいたまサニーコートの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
さいたまサニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...さいたまサニーコート居住エリアの評価
さいたまサニーコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築24年新築時価格
2,710万円+350万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...さいたまサニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,060万円93万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
さいたまサニーコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
さいたまサニーコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
さいたまサニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | さいたまサニーコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.73㎡〜80.2㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
さいたまサニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.73m² | 2,562万円 | 3,226万円 |
| 3LDK | 65.6m² | 3,037万円 | 4,708万円 |
| 4LDK | 78.65m² | 3,809万円 | 5,613万円 |
さいたまサニーコート売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円106〜125万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2015/10
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円160〜175万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2017/06
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円139〜155万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円149〜169万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
コルサムSI与野本町現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円133〜149万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
コルサムSI与野現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,960万円〜2,200万円153〜171万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築23年
さいたま第2サニーコート現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。