WADA・11資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
WADA・11部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 206 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 207 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 208 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 2階 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 301 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 303 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 304 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 305 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 401 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 402 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 403 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 404 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 405 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 406 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 0018 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 504 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 505 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 506 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.20m² | 南 |
| 508 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 南
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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WADA・11資産性スコア
2.80
WADA・11の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
WADA・11の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WADA・11価格推移と将来予測
参考相場価格
1,711万円53万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
WADA・11203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
WADA・11マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
WADA・11詳細情報
基本情報
| 建物名 | WADA・11 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜45.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WADA・11間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.74m² | 1,714万円 | 2,642万円 |
| 2DK | 39.74m² | 1,729万円 | 2,073万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。