2,308万円〜2,929万円
坪単価194万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年10月06日
パームコテージVIII番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パームコテージVIII番館部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南 |
| 102 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南 |
| 103 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南 |
| 105 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 南 |
| 201 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南 |
| 202 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南 |
| 203 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南 |
| 205 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 南 |
| 301 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南 |
| 302 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南 |
| 303 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南 |
| 305 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パームコテージVIII番館販売中・賃貸の物件（0件）
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パームコテージVIII番館資産性スコア
3.55
パームコテージVIII番館の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パームコテージVIII番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パームコテージVIII番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,308万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
パームコテージVIII番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パームコテージVIII番館マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北与野
4街灯が多く夜でも明るい道が多いので、帰宅時も安心して歩けます。
地域コミュニティ
与野
3与野駅周辺は自治会活動や地域イベントの情報はあまり見かけませんが、静かに暮らしたい人には合っていると思います。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パームコテージVIII番館マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
パームコテージVIII番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パームコテージVIII番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目14-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.25㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パームコテージVIII番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.25m² | 2,400万円 | 3,017万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,890万円 | 98万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | プラウドさいたま新都心 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 81万円/m2 | 12階 | 85.46m² | 4LDK | サンクレール | 築12年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 74万円/m2 | 4階 | 65.71m² | 3LDK | ライオンズクオーレ与野レジデンス | 築11年 |
| 2024/07 | 成約4,900万円 | 75万円/m2 | 3階 | 65.16m² | 3LDK | サンクレール | 築11年 |
| 2024/06 | 成約4,970万円 | 72万円/m2 | 4階 | 68.43m² | 3LDK | ライオンズクオーレ与野レジデンス | 築10年 |
| 2023/11 | 成約6,440万円 | 91万円/m2 | 9階 | 70.20m² | 3LDK | プラウドさいたま新都心 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約6,420万円 | 91万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 3LDK | プラウドさいたま新都心 | 築5年 |
| 2023/02 | 成約6,170万円 | 87万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | プラウドさいたま新都心 | 築4年 |
| 2022/10 | 成約5,850万円 | 83万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | プラウドさいたま新都心 | 築4年 |
| 2022/04 | 成約4,800万円 | 66万円/m2 | 4階 | 72.49m² | 3LDK | ライオンズクオーレ与野レジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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