2,541万円〜3,212万円
坪単価164万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年11月04日
パールマンションII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パールマンションII部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.80m² | 南 |
| 107 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 201 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.80m² | 南 |
| 202 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.57m² | 南 |
| 203 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 南 |
| 205 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 南 |
| 206 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.16m² | 南 |
| 207 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.16m² | 南 |
| 208 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.60m² | 南 |
| 301 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.57m² | 南 |
| 303 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 南 |
| 305 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 南 |
| 306 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.16m² | 南 |
| 3階 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.80m² | 南 |
| 407 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.80m² | 南 |
| 4階 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.80m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.80m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.57m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.80m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.80m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.16m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.60m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.57m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パールマンションII販売中・賃貸の物件（0件）
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パールマンションII資産性スコア
3.92
パールマンションIIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パールマンションIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールマンションII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,979万円130万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
パールマンションII103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールマンションIIマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
1与野
与野南中学校はクラス内でできる子とできない子の構図ができていて、できない子を見下す雰囲気があるのが残念です。いじめも多いと感じます。
教育環境
5与野本町
周辺には学校が多く、子供たちが通いやすい環境です。学童や塾も充実しているので、教育面でも安心できます。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールマンションIIマンション概要
パールマンションIIはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
パールマンションII詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールマンションII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.6㎡〜59.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールマンションII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.8m² | 3,034万円 | 2,474万円 |
| 3LDK | 58.57m² | 3,143万円 | 4,791万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/09
- 2017/09
- 2016/03
- オススメパールマンションIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/03
- 2013/11
- 2010/10
- 2009/12
- 2007/12
- 2005/11
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 1階 | 63.36m² | 3LDK | ライオンズマンション与野本町 | 築29年 |
| 2017/09 | 成約1,520万円 | 25万円/m² | 3階 | 58.63m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築29年 |
| 2016/03 | 成約1,545万円 | 29万円/m² | 3階 | 52.67m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築28年 |
| オススメ | パールマンションIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/03 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 3階 | 52.67m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築28年 |
| 2013/11 | 成約1,360万円 | 23万円/m² | 3階 | 58.63m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築25年 |
| 2010/10 | 成約1,580万円 | 28万円/m² | 5階 | 54.51m² | 2LDK | ライオンズマンション与野本町 | 築22年 |
| 2009/12 | 成約1,370万円 | 21万円/m² | 4階 | 63.06m² | 2SLDK | ライオンズマンション与野本町 | 築22年 |
| 2007/12 | 成約1,450万円 | 28万円/m² | 2階 | 51.52m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築20年 |
| 2005/11 | 成約1,250万円 | 21万円/m² | 3階 | 58.63m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築17年 |
| 2003/05 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 2階 | 58.63m² | 2SLDK | ライオンズマンション与野本町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション与野本町
3,090万円- 2LDK
- 51.52m²
- 4階/7階建