2,455万円〜3,547万円
坪単価257万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年06月17日
GASSE VON YONO部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.23m² | 南 |
| 102 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.23m² | - |
| 103 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.23m² | 南 |
| 105 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.34m² | 南 |
| 201 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.07m² | 南 |
| 202 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.26m² | 南 |
| 203 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.01m² | 南 |
| 205 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.87m² | 南 |
| 301 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.07m² | 南 |
| 302 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.26m² | 南 |
| 303 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.01m² | 南 |
| 305 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.87m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.23m²
- 南
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- 2,544万円
- 新築時価格
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- 31.23m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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GASSE VON YONO販売中・賃貸の物件（0件）
GASSE VON YONO資産性スコア
4.00上位20%
GASSE VON YONOの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
GASSE VON YONOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GASSE VON YONO価格推移と将来予測
参考相場価格
2,644万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 79.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 58.1万円/m2
GASSE VON YONO101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
GASSE VON YONOマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩5分の距離にあるGASSE VON YONO、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、31階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
GASSE VON YONO詳細情報
基本情報
| 建物名 | GASSE VON YONO |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 30.01㎡〜45.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GASSE VON YONO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.05m² | 2,594万円 | 1,395万円 |
| 1LDK | 43.17m² | 3,405万円 | 2,474万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円234〜252万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ライオンズクオーレ与野レジデンス現在築11年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円234〜252万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
サンクレール現在築12年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円232〜250万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ライオンズクオーレ与野レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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