4,019万円〜4,733万円
坪単価194万円/坪〜221万円/坪
最終更新2026年03月02日
シティホームズ大宮 South Airs資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ大宮 South Airs部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 102 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 103 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 201 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 202 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 203 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 301 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 302 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 303 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 401 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 402 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 403 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 501 | 4,586万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 502 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 503 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 601 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 602 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 603 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 701 | 4,641万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 702 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 703 | 4,642万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 801 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 802 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 803 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 901 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 902 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 903 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1001 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1002 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1003 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1101 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1102 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1103 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1201 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1202 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1203 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1301 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1302 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1303 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1401 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1402 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1403 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1501 | 4,731万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1502 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1503 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 70.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 70.58m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 68.45m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 3,558万円
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301
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- 新築時価格
- 3,478万円
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303
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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シティホームズ大宮 South Airs売買履歴
- 2023/02
- 2018/10
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築4,298万円 | 60万円/m² | 13階 | 70.60m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,108万円 | 58万円/m² | 7階 | 70.60m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,038万円 | 57万円/m² | 5階 | 70.60m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,548万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.60m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,988万円 | 58万円/m² | 15階 | 68.45m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,888万円 | 56万円/m² | 12階 | 68.45m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 104万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | パークハウスさいたま新都心ミッドタワー | 築20年 |
| 2026/02 | 成約9,780万円 | 114万円/m² | 30階 | 85.05m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 109万円/m² | 13階 | 60.19m² | 2LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
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| 2026/01 | 成約7,790万円 | 107万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,170万円 | 116万円/m² | 5階 | 53.11m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 110万円/m² | 27階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,480万円 | 102万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 105万円/m² | 13階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 103万円/m² | 10階 | 61.91m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ大宮 South Airs資産性スコア
3.80
シティホームズ大宮 South Airsの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ大宮 South Airsの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ大宮 South Airs価格推移と将来予測
参考相場価格
4,151万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.5万円/m²
想定売買価格
シティホームズ大宮 South Airs101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ大宮 South Airsマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
住みやすさ
4北与野
生活必需品の値段が安い店舗が多く、コストパフォーマンスが良いと感じます。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ大宮 South Airsマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数45戸のマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
シティホームズ大宮 South Airs詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ大宮 South Airs |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.45㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 3388万円〜4368万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ大宮 South Airs間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.58m² | 4,565万円 | 5,630万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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