2,098万円〜2,649万円
坪単価120万円/坪〜134万円/坪
最終更新2026年04月06日
プレジール井山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジール井山部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 102 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 103 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 106 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 南 |
| 107 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 203 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 205 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 207 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 208 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 210 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 211 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 301 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.08m² | 南 |
| 302 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南西 |
| 303 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南東 |
| 306 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 402 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 403 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 405 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
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205
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 成約6,290万円81万円/m²
- 76.87m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築34年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2026/01
- 成約5,450万円62万円/m²
- 87.10m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築34年
- アルーサ北与野ポルテ29
- オススメプレジール井山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 成約3,900万円45万円/m²
- 86.50m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/10
- 成約4,660万円81万円/m²
- 57.00m²
- 2DK
- 20階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/10
- 成約4,680万円83万円/m²
- 55.76m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,100万円54万円/m²
- 57.00m²
- 2DK
- 20階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,460万円 | 62万円/m² | 15階 | 39.64m² | 1LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約6,290万円 | 81万円/m² | 23階 | 76.87m² | 3LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約5,450万円 | 62万円/m² | 34階 | 87.10m² | 3LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築34年 |
| オススメ | プレジール井山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 48万円/m² | 15階 | 92.46m² | 2LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 3階 | 86.50m² | 4LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,660万円 | 81万円/m² | 20階 | 57.00m² | 2DK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,680万円 | 83万円/m² | 12階 | 55.76m² | 2LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 51万円/m² | 17階 | 86.64m² | 3LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 20階 | 57.00m² | 2DK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約4,850万円 | 52万円/m² | 21階 | 92.46m² | 3LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレジール井山賃貸履歴
- 2026/01
- 10.3万円/月
- 61.6m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2026/01
- 11.9万円/月
- 61.6m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2026/01
- 10.6万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2025/12
- 12.4万円/月
- 61.6m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/10
- 9.9万円/月
- 61.6m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/10
- 10.2万円/月
- 61.6m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/08
- 12万円/月
- 67.2m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2025/05
- 9.3万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/04
- 12万円/月
- 67.2m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2024/11
- 9.5万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.3万円/月 | 3階 | 61.6m² | 3DK | 築32年 |
| 2026/01 | 11.9万円/月 | 3階 | 61.6m² | 3DK | 築32年 |
| 2026/01 | 10.6万円/月 | 2階 | 61.6m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/12 | 12.4万円/月 | 3階 | 61.6m² | 3DK | 築31年 |
| 2025/10 | 9.9万円/月 | 3階 | 61.6m² | 3DK | 築31年 |
| 2025/10 | 10.2万円/月 | 3階 | 61.6m² | 3DK | 築31年 |
| 2025/08 | 12万円/月 | 4階 | 67.2m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/05 | 9.3万円/月 | 3階 | 61.6m² | 2LDK | 築31年 |
| 2025/04 | 12万円/月 | 4階 | 67.2m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/11 | 9.5万円/月 | 1階 | 61.6m² | 2LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレジール井山資産性スコア
3.32
プレジール井山の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジール井山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール井山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,412万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
プレジール井山101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール井山マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5北与野
さいたま赤十字病院など大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。駅周辺にはクリニックも多く、医療体制が整っています。
教育環境
5大宮
大宮北小学校は児童数が少なく先生の目が届きやすいので、子どもが安心して通える学校だと思います。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジール井山マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
プレジール井山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール井山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目11-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.08㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール井山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.08m² | 2,098万円 | 3,271万円 |
| 2LDK | 61.6m² | 2,469万円 | 4,500万円 |
| 3DK | 61.6m² | 2,242万円 | 1,856万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 2,454万円 | 5,916万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ大宮
2,480万円- 1LDK
- 38.82m²
- 12階/14階建