509万円〜539万円
坪単価113万円/坪〜119万円/坪
最終更新2026年03月02日
ベルピア・北与野第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルピア・北与野第2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 521万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.79m² | 南東 |
| 103 | 509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.79m² | 南 |
| 104 | 521万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.79m² | 南東 |
| 106 | 525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.91m² | 南東 |
| 201 | 535万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.79m² | 南東 |
| 202 | 535万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.79m² | 南東 |
| 203 | 535万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.79m² | 南東 |
| 204 | 535万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.79m² | 南東 |
| 206 | 539万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.91m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.79m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 509万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.79m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.79m²
- 南東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 525万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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201
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- 535万円
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 535万円
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- 新築時価格
- -
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約6,270万円81万円/m²
- 76.87m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築34年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2026/02
- 2026/01
- 成約5,460万円62万円/m²
- 87.10m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築34年
- アルーサ北与野ポルテ29
- オススメベルピア・北与野第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 成約2,590万円42万円/m²
- 60.40m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築39年
- エクレール大宮
- 2025/10
- 成約4,000万円46万円/m²
- 86.50m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/10
- 成約4,640万円81万円/m²
- 57.00m²
- 2DK
- 20階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/10
- 成約4,690万円84万円/m²
- 55.76m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/10
- 成約2,280万円41万円/m²
- 55.29m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- エクレール大宮
- 2025/09
- 成約3,690万円51万円/m²
- 72.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- コープ野村ツイン・エル与野2号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,270万円 | 81万円/m² | 23階 | 76.87m² | 3LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約2,270万円 | 47万円/m² | 5階 | 47.91m² | 2DK | エクレール大宮 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約5,460万円 | 62万円/m² | 34階 | 87.10m² | 3LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築34年 |
| オススメ | ベルピア・北与野第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 48万円/m² | 15階 | 92.46m² | 2LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
| 2025/12 | 成約2,590万円 | 42万円/m² | 6階 | 60.40m² | 2SLDK | エクレール大宮 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 86.50m² | 4LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,640万円 | 81万円/m² | 20階 | 57.00m² | 2DK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,690万円 | 84万円/m² | 12階 | 55.76m² | 2LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約2,280万円 | 41万円/m² | 6階 | 55.29m² | 2LDK | エクレール大宮 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 51万円/m² | 6階 | 72.19m² | 3LDK | コープ野村ツイン・エル与野2号棟 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルピア・北与野第2資産性スコア
3.25
ベルピア・北与野第2の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルピア・北与野第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルピア・北与野第2価格推移と将来予測
参考相場価格
521万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
ベルピア・北与野第2102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルピア・北与野第2マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5さいたま新都心
治安はよく感じます。人目もあるし過ごしやすいと思います。
治安
4北与野
サラリーマンや学生が多く、怖い思いをしたことはありません。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルピア・北与野第2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
ベルピア・北与野第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルピア・北与野第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目13-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.79㎡〜14.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルピア・北与野第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.79m² | 535万円 | 1,050万円 |
| 1K | 14.79m² | 509万円 | 1,244万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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