1,697万円〜1,951万円
坪単価200万円/坪〜214万円/坪
最終更新2026年03月02日
ウィスタリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィスタリア部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 202 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 203 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 205 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 206 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 207 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 208 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 210 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.19m² | 東 |
| 302 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 南西 |
| 303 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 305 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 306 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 307 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 北東 |
| 310 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.19m² | 東 |
| 402 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 403 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 405 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 407 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 408 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 410 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.19m² | 東 |
| 502 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 505 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 506 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 507 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 508 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 510 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.19m² | 東 |
| 601 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 南西 |
| 602 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 603 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 605 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 607 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 608 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 701 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | - |
| 702 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 703 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 705 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 南東 |
| 706 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 707 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 708 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 710 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.19m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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206
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
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208
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
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210
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.19m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 104万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | パークハウスさいたま新都心ミッドタワー | 築20年 |
| 2026/02 | 成約9,780万円 | 114万円/m² | 30階 | 85.05m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 109万円/m² | 13階 | 60.19m² | 2LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| オススメ | ウィスタリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,790万円 | 107万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,170万円 | 116万円/m² | 5階 | 53.11m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 110万円/m² | 27階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,480万円 | 102万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 105万円/m² | 13階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 103万円/m² | 10階 | 61.91m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィスタリア資産性スコア
3.77
ウィスタリアの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィスタリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,700万円120万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.5万円/m²
ウィスタリア201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィスタリアマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北与野
北与野駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場や市営駐車場など都市機能が充実しています。街路の電柱も地中化されていて、景観が整っています。
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィスタリアマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 埼玉を代表する魅力的なお土産が揃っている埼玉物産観光館 そぴあに近いマンションです。常時950種類以上の商品が販売されているため、好みなどに応じて最適な商品を選択できます。あまり知られていないお土産品も存在しており、楽しく商品選びができます。
ウィスタリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目16-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.95㎡〜30.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.95m² | 1,746万円 | 1,212万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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