1,633万円〜1,894万円
坪単価193万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年10月06日
ウィスタリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィスタリア部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 202 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 203 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 205 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 206 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 207 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 208 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 210 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.19m² | 東 |
| 302 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 南西 |
| 303 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 305 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 306 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 307 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 北東 |
| 310 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.19m² | 東 |
| 402 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 403 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 405 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 407 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 408 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 410 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.19m² | 東 |
| 502 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 505 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 506 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 507 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 508 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 510 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.19m² | 東 |
| 601 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 南西 |
| 602 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 603 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 605 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 607 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 608 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 701 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | - |
| 702 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 703 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 705 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 南東 |
| 706 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 707 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 東 |
| 708 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 西 |
| 710 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.19m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
- 西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
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210
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.19m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ウィスタリア資産性スコア
3.65
ウィスタリアの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィスタリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,636万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
ウィスタリア201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィスタリアマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
北与野
5駅前には商業施設があり、会社帰りにスーパーやドラッグストアで買い物できるのでとても便利です。街並みも新しく清潔感があり、道幅が広いので子どもや高齢者も安心して歩けます。
住みやすさ
大宮
5駅周辺はとても賑やかで、買い物や外食には困りません。駅の規模が大きいので、どこに行くにも便利ですし、生活しやすいと感じています。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィスタリアマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
ウィスタリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目16-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.95㎡〜30.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.95m² | 1,698万円 | 1,290万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,650万円 | 72万円/m2 | 5階 | 63.72m² | 2LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 98万円/m2 | 4階 | 72.69m² | 3SLDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 71万円/m2 | 3階 | 67.46m² | 2LDK | リュエルさいたま新都心 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 71万円/m2 | 7階 | 90.83m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,010万円 | 65万円/m2 | 26階 | 76.00m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,970万円 | 71万円/m2 | 1階 | 83.06m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,340万円 | 101万円/m2 | 18階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,405万円 | 90万円/m2 | 8階 | 71.06m² | 3LDK | ユアコート大宮 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 92万円/m2 | 7階 | 71.06m² | 3LDK | ユアコート大宮 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,490万円 | 111万円/m2 | 18階 | 76.48m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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