第2藤ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
第2藤ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南 |
| 1階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
| 201 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.92m² | 南 |
| 202 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.92m² | 南 |
| 301 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南 |
| 302 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.92m² | 南 |
| 305 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
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- 47.92m²
- 南
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- 2,301万円
- 新築時価格
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- 2,563万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2藤ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2藤ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2藤ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,484万円203万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2藤ハイツマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北与野
2駅周辺は自然が少なく、道路の交通量が多いので空気の悪さを感じることがあります。
住みやすさ
さいたま新都心
4駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2藤ハイツマンション概要
第2藤ハイツはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
第2藤ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2藤ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.92㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2藤ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.84m² | 2,484万円 | 4,104万円 |
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