1,437万円〜1,609万円
坪単価184万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年08月04日
ローヤルハイツ都築資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルハイツ都築部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.59m² | 東 |
| 202 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.59m² | 東 |
| 203 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.89m² | 南 |
| 205 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.59m² | 南 |
| 302 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.59m² | 東 |
| 303 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.59m² | 東 |
| 305 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.24m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.59m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.59m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.89m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.59m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.59m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.59m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.24m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローヤルハイツ都築販売中・賃貸の物件（0件）
ローヤルハイツ都築資産性スコア
3.40
ローヤルハイツ都築の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルハイツ都築の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルハイツ都築価格推移と将来予測
参考相場価格
1,453万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
ローヤルハイツ都築201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ローヤルハイツ都築マンション概要
ＪＲ埼京線北与野駅より徒歩4分の距離にあるローヤルハイツ都築、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
ローヤルハイツ都築詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルハイツ都築 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.59㎡〜28.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルハイツ都築間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.59m² | 1,462万円 | 1,452万円 |
| 1DK | 25.59m² | 1,453万円 | 1,832万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円230〜245万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
パークシティさいたま現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円213〜229万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築24年
パークシティ大宮セントラルタワー現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,770万円〜5,170万円208〜225万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築23年
S4-Tower現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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