2,083万円〜2,253万円
坪単価105万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年09月17日
加藤マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
加藤マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南西 |
| 106 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 206 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | - |
| 301 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南東 |
| 303 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 305 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
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加藤マンション資産性スコア
2.80
加藤マンションの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
加藤マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...加藤マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,159万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
加藤マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...加藤マンションマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
今羽
4今羽駅周辺は医療機関が近くにあり、子供の通院や急な病気の時にも安心できる環境です。
防災・安全性
東大宮
5東大宮駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。歓楽街がないので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
さいたま市見沼区の口コミ
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
加藤マンションマンション概要
このマンションはニューシャトル今羽駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
加藤マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 加藤マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 65.2㎡〜65.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
加藤マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 今羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.2m² | 2,199万円 | 2,836万円 |
加藤マンション売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築44年
東大宮ローヤルコーポ現在築44年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円70〜81万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 1階
- 当時築44年
東大宮ローヤルコーポ現在築44年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,085万円〜1,285万円87〜103万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
第31大宮ハイツ現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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