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ルーレル大和田

さいたま市見沼区・大和田駅 徒歩2分・築29年

3.13
2,065万円〜2,140万円
坪単価100万円/坪〜103万円/坪
最終更新2026年04月06日
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ルーレル大和田

さいたま市見沼区・大和田駅 徒歩2分・築29年

2,065万円〜2,140万円
100万円/坪〜103万円/坪
3.13
最終更新
2026年04月06日
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ルーレル大和田資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

ルーレル大和田部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1032,085万円価格を確認する-2SLDK68.39m²南
1052,079万円価格を確認する-3LDK68.39m²南
1062,079万円価格を確認する-3LDK68.39m²南
2012,115万円価格を確認する-3LDK68.39m²南
2052,115万円価格を確認する-3LDK68.39m²南
2062,115万円価格を確認する-3LDK68.39m²南
2072,115万円価格を確認する-3LDK68.39m²南
3012,138万円価格を確認する-3LDK68.39m²南
3032,138万円価格を確認する-3LDK68.39m²南
3062,138万円価格を確認する-3LDK68.39m²南
3072,138万円価格を確認する-3LDK68.39m²南
4012,131万円価格を確認する-3LDK68.39m²南
4022,131万円価格を確認する-3LDK68.39m²南
4032,131万円価格を確認する-3LDK68.39m²南
4052,131万円価格を確認する-3LDK68.39m²南
4072,131万円価格を確認する-3LDK68.39m²南
4082,140万円価格を確認する-3LDK68.39m²西
5012,105万円価格を確認する-2SLDK68.39m²南
5022,088万円価格を確認する-3LDK68.39m²南
5072,076万円価格を確認する-3LDK68.00m²南
5082,065万円価格を確認する-3LDK67.65m²南
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,085万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 68.39m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
105
参考相場価格
2,079万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.39m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
2,079万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.39m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,115万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.39m²
  • 南
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205
参考相場価格
2,115万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.39m²
  • 南
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206
参考相場価格
2,115万円
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  • 3LDK
  • 68.39m²
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207
参考相場価格
2,115万円
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-
  • 3LDK
  • 68.39m²
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301
参考相場価格
2,138万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.39m²
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303
参考相場価格
2,138万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.39m²
  • 南
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306
参考相場価格
2,138万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.39m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,480万円23万円/m²3階62.64m²2SLDKバルミー大宮大和田公園築30年
2021/10成約1,560万円24万円/m²4階62.82m²3LDKライオンズガーデン大宮大和田公園築26年
2021/04成約1,240万円18万円/m²4階65.54m²3LDKバルミー大宮大和田公園築26年
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2019/09成約1,300万円16万円/m²6階76.62m²3LDKライオンズガーデン大宮大和田公園築24年
2019/08成約760万円12万円/m²4階62.64m²3LDKバルミー大宮大和田公園築24年
2019/06成約840万円13万円/m²1階62.82m²2SLDKライオンズガーデン大宮大和田公園築24年
2019/04成約1,150万円18万円/m²5階62.64m²3LDKバルミー大宮大和田公園築24年
2019/03成約1,790万円24万円/m²5階72.76m²3LDKライオンズガーデン大宮大和田公園築24年
2019/03成約1,020万円15万円/m²3階66.99m²3LDKバルミー大宮大和田公園築24年
2019/02成約1,360万円19万円/m²5階69.45m²3LDKバルミー大宮大和田公園築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ルーレル大和田賃貸履歴

  • 2019/08
    8万円/月
    • 68.39m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22年
  • 2019/07
    8万円/月
    • 68.39m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22年
  • 2019/07
    8万円/月
    • 68.39m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22年
  • 2019/07
    8万円/月
    • 68.39m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22年
  • 2019/07
    8万円/月
    • 67.65m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22年
  • 2019/07
    8万円/月
    • 68.39m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22年
  • 2019/03
    8万円/月
    • 68.39m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22年
  • 2019/02
    8.5万円/月
    • 68.39m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22年
  • 2019/01
    9万円/月
    • 68.39m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21年
  • 2019/01
    9万円/月
    • 68.39m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/088万円/月4階68.39m²3LDK築22年
2019/078万円/月4階68.39m²3LDK築22年
2019/078万円/月3階68.39m²3LDK築22年
2019/078万円/月4階68.39m²3LDK築22年
2019/078万円/月3階67.65m²3LDK築22年
2019/078万円/月2階68.39m²3LDK築22年
2019/038万円/月5階68.39m²3LDK築22年
2019/028.5万円/月4階68.39m²3LDK築22年
2019/019万円/月5階68.39m²3LDK築21年
2019/019万円/月4階68.39m²3LDK築21年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ルーレル大和田資産性スコア

3.13
ルーレル大和田の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ルーレル大和田の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーレル大和田居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーレル大和田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築29年

新築時価格

---円----万円

ルーレル大和田 103 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーレル大和田価格推移と将来予測

103の参考相場価格
2026/4
2,085万円
127万円前年比

参考相場価格

2,085万円127万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4
30.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値
34.8万円/m²
ルーレル大和田103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーレル大和田マンションの口コミ・評判(273件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    大和田

    駅や駅周辺は綺麗で治安も良いと感じます。駅周辺はお店も多く車通りも多いため夜でもあまり暗くならず安心です。

  • 買い物・生活利便性

    2

    土呂

    駅前の飲食店は小料理屋くらいしかなく、外食の選択肢が少ないのが残念です。

口コミをもっと見る（233件）

さいたま市見沼区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。

  • 医療・福祉

    4

    高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルーレル大和田マンション概要

ルーレル大和田 外観
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このマンションは東武野田線大和田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。

ルーレル大和田詳細情報

基本情報

建物名ルーレル大和田
住所埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1280-1
アクセス
築年数築29年
階建（総戸数）5階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積67.65㎡〜68.39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK：2085万円〜（68m²〜）
  • 3LDK：2065万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価100万円/坪〜103万円/坪
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園まきば保育園 （認可）他
保育園を見る
学区大砂土東小学校
大砂土中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーレル大和田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		大和田駅
平均
2SLDK68.39m²2,095万円2,158万円
3LDK68.39m²2,131万円2,636万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 81.47m²
  • 6階/8階建

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その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

大砂土東小学校

中学校：

大砂土中学校
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