号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	918万円	価格を確認する	-	1R	17.28m²	東
102	929万円	価格を確認する	-	1K	17.28m²	東
103	918万円	価格を確認する	-	1R	17.28m²	東
106	2,214万円	価格を確認する	-	2DK	42.30m²	南
108	918万円	価格を確認する	-	1R	17.28m²	東
110	976万円	価格を確認する	-	1R	18.36m²	西
202	955万円	価格を確認する	-	1R	17.28m²	東
205	955万円	価格を確認する	-	1R	17.28m²	東
206	2,292万円	価格を確認する	-	2DK	42.30m²	西
208	964万円	価格を確認する	-	1K	17.28m²	西
209	964万円	価格を確認する	-	1K	17.28m²	西
210	955万円	価格を確認する	-	1R	17.28m²	東
302	971万円	価格を確認する	-	1R	17.28m²	東
306	2,328万円	価格を確認する	-	2DK	42.30m²	西
307	2,328万円	価格を確認する	-	2DK	42.30m²	西
308	975万円	価格を確認する	-	1R	17.28m²	西
309	975万円	価格を確認する	-	1R	17.28m²	西
310	971万円	価格を確認する	-	1R	17.28m²	東
311	1,035万円	価格を確認する	-	1R	18.36m²	西
3階	1,030万円	価格を確認する	-	1R	18.36m²	東
401	982万円	価格を確認する	-	1R	17.28m²	東
402	989万円	価格を確認する	-	1K	17.28m²	西
405	1,393万円	価格を確認する	-	1R	25.38m²	南
407	982万円	価格を確認する	-	1R	17.28m²	東
409	982万円	価格を確認する	-	1R	17.28m²	東
503	992万円	価格を確認する	-	1R	17.28m²	東
505	1,405万円	価格を確認する	-	1K	24.96m²	西

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101

参考相場価格: 918万円

新築時価格: -

1R
17.28m²
東

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102

参考相場価格: 929万円

新築時価格: -

1K
17.28m²
東

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103

参考相場価格: 918万円

新築時価格: -

1R
17.28m²
東

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106

参考相場価格: 2,214万円

新築時価格: -

2DK
42.30m²
南

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108

参考相場価格: 918万円

新築時価格: -

1R
17.28m²
東

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110

参考相場価格: 976万円

新築時価格: -

1R
18.36m²
西

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202

参考相場価格: 955万円

新築時価格: -

1R
17.28m²
東

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205

参考相場価格: 955万円

新築時価格: -

1R
17.28m²
東

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206

参考相場価格: 2,292万円

新築時価格: -

2DK
42.30m²
西

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208

参考相場価格: 964万円

新築時価格: -

1K
17.28m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾン・エスポワール販売中・賃貸の物件（0件）

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メゾン・エスポワール資産性スコア

3.40

メゾン・エスポワールの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メゾン・エスポワールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン・エスポワール居住エリアの評価

メゾン・エスポワールの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・エスポワール価格推移と将来予測

1R
17.28m²

101の参考相場価格 2025/6: 918万円
22万円前年比

参考相場価格

918万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 53.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.1万円/m2

メゾン・エスポワール101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,690万円

浅間町ハイツ

3LDK
75.28m²

湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」徒歩19分

メゾン・エスポワールマンション概要

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東武野田線北大宮駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。

メゾン・エスポワール詳細情報

基本情報

建物名	メゾン・エスポワール
住所	埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目119-1
アクセス	東武野田線「北大宮」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩9分ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」徒歩19分
築年数	築33年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	17.28㎡〜42.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：918万円〜（17m²〜） 1K：929万円〜（17m²〜） 2DK：2214万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ゆりかご保育園（認可外）他保育園を見る
学区	大宮北小学校大宮北中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン・エスポワール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北大宮駅平均
1R	17.28m²	975万円	1,293万円
1K	17.28m²	964万円	1,392万円
2DK	42.3m²	2,310万円	1,963万円

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メゾン・エスポワール売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
1,370万円〜1,610万円145〜170万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築33年
アルカンシェール大宮現在築33年
2024/12
売出価格
1,820万円〜2,180万円117〜141万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
ライオンズマンション大宮宮町壱番館現在築33年
2022/10
売出価格
2,020万円〜2,380万円160〜189万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
ライオンズマンション大宮宮町壱番館現在築33年