3,380万円〜5,394万円
坪単価165万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年06月03日
レクセル大宮部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,192万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 102 | 3,475万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 103 | 3,525万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 104 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 105 | 3,751万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 106 | 3,764万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 107 | 4,209万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 201 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 202 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 203 | 3,565万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 204 | 3,620万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 205 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 206 | 3,859万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 207 | 3,872万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 208 | 4,307万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 301 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 302 | 4,412万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 303 | 3,663万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 304 | 3,719万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 305 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 306 | 3,968万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 307 | 3,982万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 308 | 4,430万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 401 | 4,489万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 402 | 3,727万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 403 | 3,782万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 404 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 405 | 4,036万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 406 | 4,051万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 407 | 4,507万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 501 | 4,591万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 502 | 3,808万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 503 | 3,865万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 504 | 3,707万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 505 | 4,128万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 506 | 4,831万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 601 | 5,394万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 95.10m² | - |
| 602 | 5,128万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 90.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 83.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 67.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 75.30m²
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- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 83.58m²
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レクセル大宮販売中・賃貸の物件（0件）
レクセル大宮資産性スコア
3.40
レクセル大宮の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセル大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,192万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.8万円/m2
想定売買価格
レクセル大宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル大宮口コミ(15件)
- アクセス4
最寄り駅は大宮駅で徒歩17分程度かかりますが、湘南新宿ラインや上野東京ラインなど複数路線が乗り入れているので東京都心への通勤に便利です。
- 周辺環境3
戸建て住宅やマンションが建ち並ぶ住宅街に立地しています。近隣には畑も点在していて、のどかな雰囲気を感じられます。
- 共用部分3
エントランスにはオートロックとモニター付きインターホンが設置されており、最低限のセキュリティは確保されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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レクセル大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
レクセル大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目1-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜95.1㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.68m² | 3,565万円 | 3,796万円 |
| 3LDK | 75m² | 3,868万円 | 5,100万円 |
| 4LDK | 90.19m² | 5,128万円 | 6,088万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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