年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1,700万円	24万円/m²	9階	69.30m²	3LDK	グランドシティ大宮ウエストタワー	築42年
2025/09	成約1,050万円	19万円/m²	7階	53.45m²	3LK	グランドシティ大宮	築42年
2025/08	成約2,290万円	27万円/m²	3階	82.00m²	4LDK	グランドシティ大宮SOUTHTOWER	築42年
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2025/06	成約1,300万円	23万円/m²	4階	56.28m²	2LDK	グランドシティ大宮WESTTOWER	築41年
2025/04	成約1,160万円	16万円/m²	1階	69.30m²	3LDK	グランドシティ大宮WESTTOWER	築41年
2025/03	成約1,580万円	28万円/m²	1階	56.28m²	3LDK	グランドシティ大宮WESTTOWER	築41年
2025/03	成約1,200万円	19万円/m²	5階	63.00m²	3LDK	グランドシティ大宮EASTTOWER	築41年
2025/03	成約1,280万円	18万円/m²	1階	69.30m²	3LDK	グランドシティ大宮ウエストタワー	築41年
2024/11	成約1,700万円	25万円/m²	7階	67.20m²	3LDK	グランドシティ大宮EASTTOWER	築41年
2024/10	成約1,039万円	22万円/m²	6階	45.26m²	1LDK	グランドシティ大宮NORTHTOWER	築39年

グランドシティ大宮イーストタワーの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランドシティ大宮イーストタワー資産性スコア

2.72

グランドシティ大宮イーストタワーの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

グランドシティ大宮イーストタワーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドシティ大宮イーストタワー居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドシティ大宮イーストタワー価格推移と将来予測

3LDK
67.2m²

116の参考相場価格 2025/12: 1,748万円
35万円前年比

参考相場価格

1,748万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

116の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 26万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 43.7万円/m²

想定売買価格

グランドシティ大宮イーストタワー116の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドシティ大宮イーストタワーマンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
買い物・生活利便性
2
大宮公園
駅前のスーパーは便利ですが、飲食店の数は多くないので外食派には物足りないかもしれません。

口コミをもっと見る（276件）

さいたま市大宮区の口コミ

地域コミュニティ
4
大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
教育環境
4
図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション大宮堀の内

3LDK
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京浜東北・根岸線「大宮」徒歩20分

グランドシティ大宮イーストタワーマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、10階建てのマンションです。さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。

グランドシティ大宮イーストタワー詳細情報

基本情報

建物名	グランドシティ大宮イーストタワー
住所	埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩23分東武野田線「大宮公園」徒歩25分東武野田線「北大宮」徒歩28分
築年数	築42年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.2㎡〜67.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1748万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	86万円/坪〜86万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みずほ保育園大宮天沼（認可）他保育園を見る
学区	芝川小学校第二東中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドシティ大宮イーストタワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大宮駅平均
3LDK	67.2m²	1,748万円	5,238万円

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