2,248万円〜2,746万円
坪単価164万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年09月02日
サカエハイツ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サカエハイツ大宮部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.22m² | - |
| 201 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.21m² | - |
| 202 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.08m² | - |
| 301 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.21m² | - |
| 302 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.08m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.21m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.08m²
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サカエハイツ大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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サカエハイツ大宮資産性スコア
3.21
サカエハイツ大宮の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サカエハイツ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サカエハイツ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,248万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
サカエハイツ大宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サカエハイツ大宮マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大宮
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
交通の利便性
さいたま新都心
4駅のロータリーが広くてバスやタクシーも充実しているので、電車以外の移動手段も選びやすいです。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サカエハイツ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
サカエハイツ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | サカエハイツ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目85-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.22㎡〜54.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サカエハイツ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.21m² | 2,542万円 | 1,994万円 |
| 3DK | 54.08m² | 2,740万円 | 2,523万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。