5,337万円〜2億5,542万円
坪単価339万円/坪〜485万円/坪
最終更新2026年02月16日
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2001のお部屋を基準に算出
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー部屋別の参考相場価格
18部屋 / 473部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 6,398万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 1LDK | 50.42m² | 南東 |
| 2002 | 1億651万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 2003 | 7,810万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 1LDK | 60.43m² | - |
| 2004 | 7,925万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 2005 | 7,925万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 2006 | 9,531万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 2007 | 1億2,869万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 3LDK | 100.29m² | - |
| 2008 | 6,900万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 1LDK | 53.30m² | - |
| 2009 | 7,981万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 2010 | 8,742万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 66.62m² | - |
| 2011 | 9,418万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 2012 | 1億3,505万円 | 価格を確認する | 7,728万円 | 3LDK | 100.46m² | - |
| 2013 | 9,210万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 2014 | 9,101万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 2015 | 8,672万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 2016 | 7,786万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 61.08m² | - |
| 2017 | 1億2,207万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 93.14m² | - |
| 2018 | 7,079万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 1LDK | 56.31m² | - |
2001
- 参考相場価格
- 6,398万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 1LDK
- 50.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2002
- 参考相場価格
- 1億651万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 80.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2003
- 参考相場価格
- 7,810万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 1LDK
- 60.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,925万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 2LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2005
- 参考相場価格
- 7,925万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 2LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,531万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 73.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2007
- 参考相場価格
- 1億2,869万円
- 新築時価格
- 6,028万円
- 3LDK
- 100.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2008
- 参考相場価格
- 6,900万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 1LDK
- 53.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2009
- 参考相場価格
- 7,981万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 2LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2010
- 参考相場価格
- 8,742万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 66.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー販売中・賃貸の物件（15件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約1億2,800万円 | 137万円/m² | 25階 | 93.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億5,000万円 | 161万円/m² | 18階 | 93.14m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/11 | 成約8,250万円 | 123万円/m² | 11階 | 67.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,100万円 | 115万円/m² | 20階 | 61.42m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 97万円/m² | 7階 | 60.43m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億2,500万円 | 134万円/m² | 29階 | 93.14m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメグランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,210万円 | 119万円/m² | 21階 | 60.43m² | 1LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築15年 |
| 2026/01 | 成約4,240万円 | 74万円/m² | 7階 | 57.10m² | 2SLDK | パレステージ大宮パルティール | 築19年 |
| 2025/12 | 成約9,470万円 | 120万円/m² | 14階 | 78.29m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮 | 築14年 |
| オススメ | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 22階 | 70.11m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億9,900万円 | 165万円/m² | 29階 | 120.13m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
| 2025/10 | 成約8,860万円 | 110万円/m² | 11階 | 80.02m² | 4LDK | ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,150万円 | 116万円/m² | 5階 | 70.11m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 124万円/m² | 15階 | 100.29m² | 2LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
| 2025/08 | 成約8,040万円 | 108万円/m² | 24階 | 74.27m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約8,480万円 | 105万円/m² | 13階 | 80.72m² | 2LDK | ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー資産性スコア
4.51上位3%
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,398万円416万円前年比
- 2001の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 126.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m²
想定売買価格
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー2001の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+71.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4快速や新幹線が利用できる大宮駅が最寄りで、交通の便が良い
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、住民の管理意識も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4大宮
大宮駅周辺にはリーズナブルなうなぎ丼や串焼きが楽しめるお店もあり、ふらっと立ち寄れる気軽さが魅力です。
医療・福祉
4さいたま新都心
子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数945戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー（グランドミッドタワーズおおみやフォレストタワー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（945部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.42㎡〜174.1㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜19900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜485万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.31m² | 6,643万円 | 2,891万円 |
| 2LDK | 61.42m² | 7,685万円 | 3,877万円 |
| 3LDK | 74.08m² | 9,525万円 | 5,584万円 |
| 4LDK | 95.15m² | 1億2,227万円 | 6,770万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドミッドタワーズ大宮
1億800万円- 2LDK
- 74.27m²
- 17階/30階建