857万円〜916万円
坪単価141万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月06日
第2川又マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第2川又マンション部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 103 | 858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 105 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 106 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 107 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 108 | 858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 110 | 858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 111 | 864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 116 | 858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 202 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 203 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 205 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 206 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 207 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 208 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 301 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 302 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 305 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 306 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 307 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 308 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 311 | 916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 401 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 402 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 406 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 408 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 410 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 4階 | 911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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107
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
110
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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111
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
116
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2川又マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第2川又マンション資産性スコア
3.13
第2川又マンションの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2川又マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2川又マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
858万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
第2川又マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2川又マンションマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
治安
さいたま新都心
5夜遅くでも駅周辺は明るく、女性一人でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2川又マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 埼玉を代表する魅力的なお土産が揃っている埼玉物産観光館 そぴあに近いマンションです。常時950種類以上の商品が販売されているため、好みなどに応じて最適な商品を選択できます。あまり知られていないお土産品も存在しており、楽しく商品選びができます。
第2川又マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2川又マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目668 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2川又マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 879万円 | 1,189万円 |
| 1K | 20m² | 890万円 | 1,279万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約3,300万円46万円/m2
- 70.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- レールシティ大宮
- 2024/10
- 成約4,700万円63万円/m2
- 74.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- アトラス大宮桜木町
- 2024/07
- 2024/05
- 成約4,800万円64万円/m2
- 74.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- アトラス大宮桜木町
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/08
- 2021/11
- 成約4,400万円59万円/m2
- 74.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- アトラス大宮桜木町
- 2021/09
- 成約2,900万円46万円/m2
- 61.71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- アトラス大宮桜木町
- 2021/05
- 成約4,180万円56万円/m2
- 74.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- アトラス大宮桜木町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.26m² | 3LDK | レールシティ大宮 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約4,700万円 | 63万円/m2 | 6階 | 74.02m² | 3LDK | アトラス大宮桜木町 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約4,170万円 | 52万円/m2 | 4階 | 79.26m² | 4LDK | 藤和シティコープ大宮桜木町 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約4,800万円 | 64万円/m2 | 6階 | 74.02m² | 3LDK | アトラス大宮桜木町 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約3,950万円 | 58万円/m2 | 4階 | 67.67m² | 3LDK | レールシティ大宮参番館 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約3,280万円 | 45万円/m2 | 4階 | 72.34m² | 3LDK | レールシティ大宮参番館 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 3階 | 67.67m² | 3LDK | レールシティ大宮参番館 | 築25年 |
| 2021/11 | 成約4,400万円 | 59万円/m2 | 6階 | 74.02m² | 3LDK | アトラス大宮桜木町 | 築25年 |
| 2021/09 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 1階 | 61.71m² | 2LDK | アトラス大宮桜木町 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約4,180万円 | 56万円/m2 | 6階 | 74.02m² | 3LDK | アトラス大宮桜木町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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880万円- 2LDK
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