2,668万円〜2,888万円
坪単価155万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランディオスヒル桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランディオスヒル桜木部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南 |
| 102 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 103 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 104 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 105 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 201 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南 |
| 202 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 203 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 204 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 205 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 301 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 302 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 303 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 304 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南 |
| 305 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 401 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 402 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 403 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 404 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 405 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 501 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南 |
| 502 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 503 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 504 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 505 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 601 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南 |
| 602 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 603 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 604 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
| 605 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.65m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.65m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランディオスヒル桜木販売中・賃貸の物件（0件）
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グランディオスヒル桜木資産性スコア
3.38
グランディオスヒル桜木の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディオスヒル桜木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディオスヒル桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,668万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
グランディオスヒル桜木101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディオスヒル桜木マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大宮
2大宮駅は巨大なターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良いですが、混雑が激しいので人混みが苦手な人にはつらいかもしれません。
子育て環境
北与野
2埼京線の普通しか止まらないので、通勤通学の時間帯は混雑しやすく、子供連れでの移動は少し大変です。イベント時は駅周辺がかなり混みます。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディオスヒル桜木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 埼玉を代表する魅力的なお土産が揃っている埼玉物産観光館 そぴあに近いマンションです。常時950種類以上の商品が販売されているため、好みなどに応じて最適な商品を選択できます。あまり知られていないお土産品も存在しており、楽しく商品選びができます。
グランディオスヒル桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディオスヒル桜木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目600 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.65㎡〜56.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディオスヒル桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.65m² | 2,854万円 | 3,728万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/04
- 2020/04
- 2019/11
- 2019/02
- 2016/04
- 2015/12
- 2015/09
- 2014/05
- 2014/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,170万円 | 52万円/m2 | 4階 | 79.26m² | 4LDK | 藤和シティコープ大宮桜木町 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約700万円 | 30万円/m2 | -- | 23.15m² | 2K | 第15ユーセードムス大宮 | 築36年 |
| 2020/04 | 成約450万円 | 23万円/m2 | 1階 | 19.40m² | 1K | 第15ユーセードムス | 築33年 |
| 2019/11 | 成約2,990万円 | 45万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 藤和シティコープ大宮桜木町 | 築26年 |
| 2019/02 | 成約2,150万円 | 38万円/m2 | 3階 | 55.50m² | 3DK | 藤和シティコープ大宮桜木町 | 築26年 |
| 2016/04 | 成約3,170万円 | 39万円/m2 | 3階 | 79.26m² | 4LDK | 藤和シティコープ大宮桜木町 | 築23年 |
| 2015/12 | 成約490万円 | 19万円/m2 | 5階 | 25.20m² | 1K | 第15ユーセードムス大宮 | 築29年 |
| 2015/09 | 成約2,750万円 | 49万円/m2 | 3階 | 55.50m² | 3DK | 藤和シティコープ大宮桜木町 | 築22年 |
| 2014/05 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 5階 | 59.75m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮桜木町 | 築26年 |
| 2014/03 | 成約528万円 | 22万円/m2 | 5階 | 23.14m² | 2K | 第15ユーセードムス大宮 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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