1,333万円〜2,621万円
坪単価214万円/坪〜224万円/坪
最終更新2026年03月24日
志延舎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
志延舎部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 207 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 208 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 209 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.55m² | 西 |
| 210 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.38m² | 南東 |
| 301 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 302 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 303 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 305 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南西 |
| 306 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 308 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 309 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.55m² | 西 |
| 310 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.38m² | 南 |
| 401 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 402 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 403 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 405 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 406 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 407 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 408 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 409 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.55m² | 西 |
| 410 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.38m² | 南 |
| 501 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 505 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 506 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南西 |
| 507 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 509 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.55m² | 西 |
| 510 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.38m² | 南 |
| 601 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 602 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.63m² | 西 |
| 603 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
| 605 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 西 |
205
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.03m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.03m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.03m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
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- 1,349万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
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- 76.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- レールシティ大宮
- オススメ志延舎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 成約4,480万円66万円/m²
- 67.20m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- レールシティ大宮
- 2025/11
- 2025/02
- 成約3,200万円45万円/m²
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- アトラス大宮桜木町
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- 成約4,700万円63万円/m²
- 74.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- アトラス大宮桜木町
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 90万円/m² | 3階 | 84.94m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約7,900万円 | 86万円/m² | 1階 | 91.44m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,360万円 | 43万円/m² | 1階 | 76.45m² | 3LDK | レールシティ大宮 | 築28年 |
| オススメ | 志延舎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,480万円 | 66万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | レールシティ大宮 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約7,890万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.26m² | 3LDK | レールシティ大宮 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約4,690万円 | 63万円/m² | 6階 | 74.02m² | 3LDK | アトラス大宮桜木町 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約4,700万円 | 63万円/m² | 6階 | 74.02m² | 3LDK | アトラス大宮桜木町 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約7,170万円 | 79万円/m² | 5階 | 90.43m² | 4LDK | コスモ大宮桜木町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...志延舎資産性スコア
3.90
志延舎の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
志延舎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志延舎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,333万円87万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
志延舎205の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志延舎マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
資産性
4鉄道博物館（大成）
駅の近くは家賃も大宮駅付近にしてはそこまで高くなく、コストパフォーマンスが良いと感じています。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志延舎マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
志延舎詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志延舎 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目457-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.03㎡〜38.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志延舎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.03m² | 1,353万円 | 1,244万円 |
| 2K | 38.38m² | 2,585万円 | 1,120万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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