807万円〜1,237万円
坪単価 179万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 5.1万円〜6.5万円/月
最終更新2026年04月20日
コンフォートマンション桜木町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩5分・築24年
807万円〜1,237万円
坪単価 179万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 5.1万円〜6.5万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
コンフォートマンション桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コンフォートマンション桜木町部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 18.00m² 東 |
| 811 | 807万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 14.70m² 西 |
| 812 | 957万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.60m² 南西 |
| 813 | 960万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.60m² 西 |
| 814 | 960万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.60m² 西 |
| 816 | 956万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.60m² 南 |
| 817 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 19.40m² - |
| 818 | 956万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.60m² 南 |
| 819 | 997万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 18.40m² 南 |
| 2階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 17.50m² 南 |
| 820 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 22.00m² 南西 |
| 821 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 18.40m² 南 |
| 822 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 18.40m² 西 |
| 823 | 995万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 17.60m² 南西 |
| 824 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
| 826 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
| 827 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 18.40m² 西 |
| 828 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 18.30m² 南東 |
| 21 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 18.30m² 南 |
| 3階 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 17.50m² 南 |
| 831 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 18.00m² 西 |
| 832 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 17.60m² 西 |
| 835 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
| 836 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
| 837 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 18.00m² 北 |
| 838 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 19.00m² 南 |
| 839 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 18.75m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
811
- 参考相場価格
- 807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 14.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
812
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 17.60m²
- 南西
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813
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 17.60m²
- 西
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814
- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 17.60m²
- 西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 17.60m²
- 南
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- 手間なし
817
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 19.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 17.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 18.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
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- 5.8万円/月
- 1K
- 17.50m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメコンフォートマンション桜木町の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 89万円/m² | 3階 | 84.94m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,100万円 | 88万円/m² | 1階 | 91.44m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,350万円 | 43万円/m² | 1階 | 76.45m² | 3LDK | レールシティ大宮弐番館 | 築27年 |
| オススメ | コンフォートマンション桜木町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,470万円 | 66万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | レールシティ大宮弐番館 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約7,880万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.26m² | 3LDK | レールシティ大宮弐番館 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約7,180万円 | 79万円/m² | 5階 | 90.43m² | 4LDK | コスモ大宮桜木町 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約3,940万円 | 58万円/m² | 4階 | 67.67m² | 3LDK | レールシティ大宮参番館 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,750万円 | 55万円/m² | 10階 | 67.20m² | 3LDK | レールシティ大宮弐番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォートマンション桜木町資産性スコア
3.66
コンフォートマンション桜木町の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォートマンション桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートマンション桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
981万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
コンフォートマンション桜木町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートマンション桜木町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大宮
最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。
教育環境
5鉄道博物館（大成）
大成小学校は静かで落ち着いた雰囲気の中にあり、学力も高く、卒業時には全国平均を上回る成績を残す子が多いです。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォートマンション桜木町マンション概要
コンフォートマンション桜木町はＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
コンフォートマンション桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートマンション桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目544 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 14.7㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートマンション桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,018万円 | 1,204万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション与野本町第6
900万円- 1DK
- 26.04m²
- 1階/地上6階建て