号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	2,773万円	価格を確認する	-	2LDK	59.00m²	南
207	2,773万円	価格を確認する	-	2LDK	59.00m²	南
305	2,543万円	価格を確認する	-	3DK	53.00m²	南
307	2,792万円	価格を確認する	-	2LDK	59.00m²	南
0017	2,586万円	価格を確認する	-	2LDK	55.05m²	南
401	2,790万円	価格を確認する	-	2LDK	59.00m²	南
403	2,546万円	価格を確認する	-	3DK	53.00m²	南
404	2,834万円	価格を確認する	-	3DK	59.40m²	南
407	2,604万円	価格を確認する	-	3DK	54.40m²	南
501	2,794万円	価格を確認する	-	2LDK	59.00m²	南
506	2,609万円	価格を確認する	-	3DK	54.40m²	南
601	2,855万円	価格を確認する	-	3DK	59.40m²	南
602	2,630万円	価格を確認する	-	3DK	54.40m²	南
603	2,809万円	価格を確認する	-	2LDK	59.00m²	南
606	2,828万円	価格を確認する	-	2LDK	59.40m²	南
607	2,809万円	価格を確認する	-	2LDK	59.00m²	南
702	2,594万円	価格を確認する	-	3DK	53.00m²	南
703	2,594万円	価格を確認する	-	3DK	53.00m²	南
705	2,594万円	価格を確認する	-	3DK	53.00m²	南

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203

参考相場価格: 2,773万円

新築時価格: -

2LDK
59.00m²
南

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207

参考相場価格: 2,773万円

新築時価格: -

2LDK
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305

参考相場価格: 2,543万円

新築時価格: -

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0017

参考相場価格: 2,586万円

新築時価格: -

2LDK
55.05m²
南

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401

参考相場価格: 2,790万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 2,546万円

新築時価格: -

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渋谷コート3号館販売中・賃貸の物件（0件）

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渋谷コート3号館資産性スコア

3.06

渋谷コート3号館の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

渋谷コート3号館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

渋谷コート3号館居住エリアの評価

渋谷コート3号館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

渋谷コート3号館価格推移と将来予測

2LDK
59m²

203の参考相場価格 2025/6: 2,773万円
83万円前年比

参考相場価格

2,773万円83万円前年比

5年後の
価格予測を
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203の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 47万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.1万円/m2

渋谷コート3号館203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,590万円

ネオステージ大宮

3LDK
70.58m²

埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目

京浜東北線「大宮」駅徒歩16分

渋谷コート3号館マンション概要

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このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。イオン大宮西店は、食料品や衣料品はもちろん、専門店も大変充実しています。書店・クリーニング店といった日常的に利用できる店舗から、歯科・英会話スクール・幼稚園・動物病院など、通常のショッピングモールではあまり見かけない店舗もあり、近隣のマンションに住む方にとって大変便利なところです。

渋谷コート3号館詳細情報

基本情報

建物名	渋谷コート3号館
住所	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目779
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」バス8分後、徒歩3分ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」徒歩20分東武野田線「北大宮」徒歩26分ＪＲ川越線「日進」徒歩27分
築年数	築35年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53㎡〜59.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2586万円〜（55m²〜） 3DK：2543万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	らそ保育園（認可）他保育園を見る
学区	大成小学校大成中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

渋谷コート3号館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大宮駅平均
2LDK	59m²	2,792万円	3,765万円
3DK	53.7m²	2,599万円	2,529万円

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渋谷コート3号館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2020/11
売出価格
1,710万円〜1,950万円89〜101万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築26年
オーベル大宮櫛引現在築31年
2019/04
売出価格
2,020万円〜2,380万円89〜105万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
オーベル大宮櫛引現在築31年
2019/02
売出価格
1,830万円〜2,070万円69〜78万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
コスモ大宮グランビザージュ現在築34年