パークフロント新都心

さいたま市大宮区・与野駅 徒歩14分・築19年

3.32
2,134万円〜3,698万円
坪単価154万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

パークフロント新都心

さいたま市大宮区・与野駅 徒歩14分・築19年

2,134万円〜3,698万円
154万円/坪〜157万円/坪
3.32
最終更新
2025年10月06日

パークフロント新都心部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2053,698万円価格を確認する-3LDK77.81南東
5042,134万円価格を確認する-1LDK45.73

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークフロント新都心利回り・空室率を診断します。

パークフロント新都心販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークフロント新都心資産性スコア

3.32
パークフロント新都心の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークフロント新都心

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークフロント新都心居住エリアの評価

パークフロント新都心

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークフロント新都心価格推移と将来予測

参考相場価格

3,698万円19万円前年比

205の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークフロント新都心205の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークフロント新都心マンションの口コミ・評判(398件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    与野

    2

    駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店や娯楽施設が少ないので、子どもと外食や遊びに行くには少し不便に感じることもあります。

  • 教育環境

    さいたま新都心

    5

    幼稚園や保育園から高校まで揃っていて、教師もこの地区での勤務を希望する人が多いと聞きました。教育に力を入れている地域だと思います。

さいたま市大宮区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークフロント新都心マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線与野駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。

パークフロント新都心詳細情報

基本情報

建物名パークフロント新都心
住所埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目448-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積45.73㎡〜77.81㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2134万円〜(45m²〜)
  • 3LDK:3698万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価154万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園新都心ひなた保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大宮南小学校
大宮南中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークフロント新都心間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
与野駅
平均
1LDK45.73m²2,134万円2,394万円
3LDK77.81m²3,698万円4,791万円

パークフロント新都心売買履歴

販売中物件が3あります

  • 2025/02
    成約3,190万43万円/m2
    • 72.69m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2018/10
    成約2,850万39万円/m2
    • 72.69m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2015/12
    成約2,970万38万円/m2
    • 77.81m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2015/11
    成約1,690万36万円/m2
    • 45.73m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2014/07
    成約2,650万36万円/m2
    • 72.69m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2014/07
    成約2,670万36万円/m2
    • 72.69m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2007/05
    成約2,100万33万円/m2
    • 62.06m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築1
  • 2006/12
    成約2,450万35万円/m2
    • 69.31m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2006/11
    成約2,060万33万円/m2
    • 62.06m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 0
  • 2006/11
    成約2,535万36万円/m2
    • 69.31m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約3,190万43万円/m23階72.69m²3LDK築18年
2018/10成約2,850万39万円/m22階72.69m²3LDK築12年
2015/12成約2,970万38万円/m22階77.81m²3LDK築9年
2015/11成約1,690万36万円/m25階45.73m²1LDK築9年
2014/07成約2,650万36万円/m24階72.69m²3LDK築8年
2014/07成約2,670万36万円/m24階72.69m²3LDK築8年
2007/05成約2,100万33万円/m21階62.06m²2LDK築1年
2006/12成約2,450万35万円/m23階69.31m²3LDK--
2006/11成約2,060万33万円/m21階62.06m²2LDK--
2006/11成約2,535万36万円/m24階69.31m²3LDK--
パークフロント新都心の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークフロント新都心
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約5,100万66万円/m210階76.63m²3LDKバームステージさいたま新都心築20年
2023/08成約3,480万56万円/m22階62.00m²2LDKクリオさいたま新都心築17年
2020/10成約2,800万46万円/m22階60.45m²2LDKクリオさいたま新都心築14年
2020/08成約3,740万48万円/m29階76.63m²3LDKバームステージさいたま新都心築16年
2020/08成約3,700万48万円/m29階76.63m²2LDKバームステージさいたま新都心築16年
2020/05成約3,100万45万円/m26階67.97m²1SLDKクリオさいたま新都心築14年
2018/10成約3,190万46万円/m23階67.97m²2LDKクリオさいたま新都心築12年
2017/07成約3,100万45万円/m215階67.97m²2LDKクリオさいたま新都心築11年
2016/12成約3,400万50万円/m23階67.97m²2SLDKクリオさいたま新都心築10年
2016/11成約2,900万44万円/m26階64.56m²2LDKバームステージさいたま新都心築12年
パークフロント新都心の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークフロント新都心
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

北袋町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークフロント新都心

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークフロント新都心利回り・空室率を診断します。

パークフロント新都心の駅、市区町村、学区を知る