パークフロント新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
パークフロント新都心部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.73m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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パークフロント新都心販売中・賃貸の物件（5件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークフロント新都心資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークフロント新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
3,698万円19万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークフロント新都心マンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
与野
2駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店や娯楽施設が少ないので、子どもと外食や遊びに行くには少し不便に感じることもあります。
教育環境
さいたま新都心
5幼稚園や保育園から高校まで揃っていて、教師もこの地区での勤務を希望する人が多いと聞きました。教育に力を入れている地域だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークフロント新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
パークフロント新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークフロント新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目448-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.73㎡〜77.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークフロント新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.73m² | 2,134万円 | 2,394万円 |
| 3LDK | 77.81m² | 3,698万円 | 4,791万円 |
パークフロント新都心売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/02
- 成約3,190万円43万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/10
- 成約2,850万円39万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2015/12
- 成約2,970万円38万円/m2
- 77.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2015/11
- 成約1,690万円36万円/m2
- 45.73m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2014/07
- 成約2,650万円36万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2014/07
- 成約2,670万円36万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2007/05
- 成約2,100万円33万円/m2
- 62.06m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2006/12
- 成約2,450万円35万円/m2
- 69.31m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2006/11
- 成約2,060万円33万円/m2
- 62.06m²
- 2LDK
- 1階 0
- 2006/11
- 成約2,535万円36万円/m2
- 69.31m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,190万円 | 43万円/m2 | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約2,850万円 | 39万円/m2 | 2階 | 72.69m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/12 | 成約2,970万円 | 38万円/m2 | 2階 | 77.81m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/11 | 成約1,690万円 | 36万円/m2 | 5階 | 45.73m² | 1LDK | 築9年 |
| 2014/07 | 成約2,650万円 | 36万円/m2 | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/07 | 成約2,670万円 | 36万円/m2 | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/05 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 1階 | 62.06m² | 2LDK | 築1年 |
| 2006/12 | 成約2,450万円 | 35万円/m2 | 3階 | 69.31m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 成約2,060万円 | 33万円/m2 | 1階 | 62.06m² | 2LDK | -- |
| 2006/11 | 成約2,535万円 | 36万円/m2 | 4階 | 69.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/08
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/05
- 2018/10
- 2017/07
- 2016/12
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 66万円/m2 | 10階 | 76.63m² | 3LDK | バームステージさいたま新都心 | 築20年 |
| 2023/08 | 成約3,480万円 | 56万円/m2 | 2階 | 62.00m² | 2LDK | クリオさいたま新都心 | 築17年 |
| 2020/10 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 2階 | 60.45m² | 2LDK | クリオさいたま新都心 | 築14年 |
| 2020/08 | 成約3,740万円 | 48万円/m2 | 9階 | 76.63m² | 3LDK | バームステージさいたま新都心 | 築16年 |
| 2020/08 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 9階 | 76.63m² | 2LDK | バームステージさいたま新都心 | 築16年 |
| 2020/05 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 6階 | 67.97m² | 1SLDK | クリオさいたま新都心 | 築14年 |
| 2018/10 | 成約3,190万円 | 46万円/m2 | 3階 | 67.97m² | 2LDK | クリオさいたま新都心 | 築12年 |
| 2017/07 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 15階 | 67.97m² | 2LDK | クリオさいたま新都心 | 築11年 |
| 2016/12 | 成約3,400万円 | 50万円/m2 | 3階 | 67.97m² | 2SLDK | クリオさいたま新都心 | 築10年 |
| 2016/11 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 6階 | 64.56m² | 2LDK | バームステージさいたま新都心 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.69m²
- 3階/5階建