ハイツ新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ新都心部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 201 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 202 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 301 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 302 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
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- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツ新都心資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
1,543万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ新都心マンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
さいたま新都心
3駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
治安
与野
2駅前は静かですが、飲食店が少ないため土日の夜は混雑しやすく、たまに酔っ払いが騒いでいることもあります。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
ハイツ新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目184 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 1,554万円 | 1,800万円 |
ハイツ新都心売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円150〜166万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築43年
大宮平和台マンションA棟現在築44年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円122〜137万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築43年
大宮平和台マンションA現在築44年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円132〜151万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築42年
大宮平和台マンション現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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