3,888万円〜6,091万円
坪単価198万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年06月03日
アーデルさいたま新都心部屋別の参考相場価格
12部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 302 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 303 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 304 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 64.90m² | - |
| 305 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 306 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 79.11m² | - |
| 307 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 308 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 309 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 310 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 311 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 312 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 85.75m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 77.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 80.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 64.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 72.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 79.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 78.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アーデルさいたま新都心販売中・賃貸の物件（0件）
アーデルさいたま新都心資産性スコア
3.60
アーデルさいたま新都心の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーデルさいたま新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデルさいたま新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
4,771万円20万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.8万円/m2
想定売買価格
アーデルさいたま新都心301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデルさいたま新都心口コミ(15件)
- 周辺環境4
中学生まで医療費が無料で子育てしやすい
- 住民の雰囲気4
住民の質が高く落ち着いた雰囲気
- 管理・お手入れ4
管理がしっかりしていて安心感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
アーデルさいたま新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
アーデルさいたま新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデルさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目65-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.9㎡〜95.84㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデルさいたま新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.9m² | 3,984万円 | 4,235万円 |
| 3LDK | 76.32m² | 4,727万円 | 5,276万円 |
| 4LDK | 87.64m² | 5,524万円 | 5,965万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円198〜215万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
シュロスガーデンさいたま新都心現在築11年 - 2020/06
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円192〜209万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
シュロスガーデンさいたま新都心現在築11年 - 2019/06
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円195〜213万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
シュロスガーデンさいたま新都心現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北袋町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。