資産性
さいたま新都心
5
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前のコクーンシティも賑わっていて、住む人が増えているのを実感しました。
子育て環境
与野
2
駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店や娯楽施設が少ないので、子どもと外食や遊びに行くには少し不便に感じることもあります。

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さいたま市大宮区の口コミ

教育環境
4
図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
防災・安全性
5
大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,298万円

セザール第五東川口

3DK
52.80m²

武蔵野線「東川口」徒歩16分

ウイング新都心マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。

ウイング新都心詳細情報

基本情報

建物名	ウイング新都心
住所	埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目107
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩15分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩20分
築年数	築18年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	23.18㎡〜23.18㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1281万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	はぐはあとひまわり保育園クローバー（認可外）他保育園を見る
学区	大宮南小学校大宮南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウイング新都心間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	さいたま新都心駅平均
1K	23.18m²	1,292万円	1,294万円

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ウイング新都心売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/04
成約5,100万円66万円/m2
- 76.63m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
バームステージさいたま新都心
2025/02
成約3,190万円43万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークフロント新都心
2023/08
成約3,480万円56万円/m2
- 62.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
クリオさいたま新都心
2022/06
成約5,000万円65万円/m2
- 75.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
アーデルさいたま新都心
2021/01
成約4,000万円54万円/m2
- 72.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
アーデルさいたま新都心
2020/10
成約2,800万円46万円/m2
- 60.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
クリオさいたま新都心
2020/08
成約3,740万円48万円/m2
- 76.63m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
バームステージさいたま新都心
2020/08
成約3,700万円48万円/m2
- 76.63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
バームステージさいたま新都心
2020/05
成約3,100万円45万円/m2
- 67.97m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築14年
クリオさいたま新都心
2018/12
成約4,570万円56万円/m2
- 80.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
アーデルさいたま新都心

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/04	成約5,100万円	66万円/m2	10階	76.63m²	3LDK	バームステージさいたま新都心	築20年
2025/02	成約3,190万円	43万円/m2	3階	72.69m²	3LDK	パークフロント新都心	築18年
2023/08	成約3,480万円	56万円/m2	2階	62.00m²	2LDK	クリオさいたま新都心	築17年
2022/06	成約5,000万円	65万円/m2	5階	75.78m²	3LDK	アーデルさいたま新都心	築10年
2021/01	成約4,000万円	54万円/m2	4階	72.91m²	3LDK	アーデルさいたま新都心	築9年
2020/10	成約2,800万円	46万円/m2	2階	60.45m²	2LDK	クリオさいたま新都心	築14年
2020/08	成約3,740万円	48万円/m2	9階	76.63m²	3LDK	バームステージさいたま新都心	築16年
2020/08	成約3,700万円	48万円/m2	9階	76.63m²	2LDK	バームステージさいたま新都心	築16年
2020/05	成約3,100万円	45万円/m2	6階	67.97m²	1SLDK	クリオさいたま新都心	築14年
2018/12	成約4,570万円	56万円/m2	6階	80.30m²	3LDK	アーデルさいたま新都心	築7年