1,891万円〜2,688万円
坪単価204万円/坪〜217万円/坪
最終更新2026年02月16日
ニューキャピタルビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ニューキャピタルビル部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.80m² | 南西 |
| 303 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.80m² | 南西 |
| 304 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.10m² | 東 |
| 305 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 北西 |
| 306 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 南東 |
| 401 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.10m² | 南西 |
| 402 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.80m² | 南西 |
| 403 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.80m² | 南西 |
| 404 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.10m² | 南西 |
| 405 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 南東 |
| 406 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 南東 |
| 503 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.80m² | 南西 |
| 504 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.10m² | 南西 |
| 505 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 南東 |
| 506 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 南東 |
| 602 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.80m² | 南西 |
| 604 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.10m² | 南西 |
| 605 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 北西 |
| 606 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 南東 |
| 701 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.10m² | 南西 |
| 704 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.10m² | 南西 |
| 705 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 北西 |
| 706 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 南東 |
| 801 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.10m² | 南西 |
| 803 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.80m² | 南西 |
| 806 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 南東 |
302
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.80m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.80m²
- 南東
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.10m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.80m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 40.80m²
- 南西
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404
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューキャピタルビル販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメニューキャピタルビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,300万円 | 103万円/m² | 7階 | 60.68m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 83万円/m² | 12階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 103万円/m² | 21階 | 86.85m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| オススメ | ニューキャピタルビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 97万円/m² | 21階 | 67.63m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 3階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 14階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2024/12 | 成約4,100万円 | 69万円/m² | 2階 | 58.70m² | 1LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2024/06 | 成約6,100万円 | 90万円/m² | 20階 | 67.63m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築15年 |
| 2024/04 | 成約5,370万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.00m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築15年 |
| 2023/08 | 成約8,490万円 | 102万円/m² | 20階 | 82.46m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューキャピタルビル資産性スコア
3.86
ニューキャピタルビルの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューキャピタルビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューキャピタルビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,528万円230万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.5万円/m²
ニューキャピタルビル302の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューキャピタルビルマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4さいたま新都心
駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
買い物・生活利便性
5与野
与野駅周辺はスーパーやドラッグストアが点在していて、日用品の買い物には困りません。大きな病院は隣駅ですが、駅近くにも診療所があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューキャピタルビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
ニューキャピタルビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューキャピタルビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.08㎡〜41.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューキャピタルビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.8m² | 1,998万円 | 1,242万円 |
| 1DK | 40.8m² | 2,625万円 | 1,575万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
大宮吉敷町団地 1号棟
1,990万円- 2LDK
- 54.49m²
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