983万円〜1,139万円
坪単価153万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年09月02日
弥生荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
弥生荘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 103 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南 |
| 0005 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 202 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 203 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
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- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 南
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0005
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
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弥生荘資産性スコア
2.95
弥生荘の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
弥生荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...弥生荘価格推移と将来予測
参考相場価格
983万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
弥生荘101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...弥生荘マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
さいたま新都心
3駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
教育環境
大宮
4大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
弥生荘マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
弥生荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 弥生荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目33 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21㎡〜24.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
弥生荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,012万円 | 1,427万円 |
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- 当時築42年
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- 売出価格
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- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築42年
大宮吉敷町スカイハイツ現在築43年 - 2024/07
- 売出価格
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- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
プレジデント吉敷現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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