2,464万円〜2,610万円
坪単価203万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年12月16日
シュロスさいたま新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シュロスさいたま新都心部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 202 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 301 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 302 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 303 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 304 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 401 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 402 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 403 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 404 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 501 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 502 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 503 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 504 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 601 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 602 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 603 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 604 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 702 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 703 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 704 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 801 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 802 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 803 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 901 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 903 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シュロスさいたま新都心販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメシュロスさいたま新都心の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,100万円 | 100万円/m² | 7階 | 60.68m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 12階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,100万円 | 104万円/m² | 21階 | 86.85m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| オススメ | シュロスさいたま新都心の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 99万円/m² | 21階 | 67.63m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 14階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 66万円/m² | 2階 | 58.70m² | 1LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2024/06 | 成約6,200万円 | 91万円/m² | 20階 | 67.63m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築15年 |
| 2024/04 | 成約5,380万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.00m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築15年 |
| 2024/04 | 成約5,500万円 | 81万円/m² | 8階 | 67.30m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シュロスさいたま新都心資産性スコア
3.70
シュロスさいたま新都心の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シュロスさいたま新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュロスさいたま新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
2,464万円80万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
シュロスさいたま新都心201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュロスさいたま新都心マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5さいたま新都心
治安はよく感じます。人目もあるし過ごしやすいと思います。
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
シュロスさいたま新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
シュロスさいたま新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュロスさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目10-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュロスさいたま新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.58m² | 2,577万円 | 3,240万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉敷町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレジデント98
2,490万円- 59.68m²
- 2階/7階建