シュロスさいたま新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シュロスさいたま新都心部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 202 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 301 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 302 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 303 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 304 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 401 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 402 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 403 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 404 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 501 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 502 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 503 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 504 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 601 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 602 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 603 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 604 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 702 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 703 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 704 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 801 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 802 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 803 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 901 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 903 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,483万円
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- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
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- 40.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シュロスさいたま新都心販売中・賃貸の物件（0件）
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シュロスさいたま新都心資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュロスさいたま新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
2,426万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュロスさいたま新都心マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
さいたま新都心
5駅からすぐのコクーンシティは買い物や食事に便利で、治安も良く子育てしやすい環境だと感じます。交通アクセスも良く、JRの複数路線が利用できるのも助かっています。
地域コミュニティ
大宮
4駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シュロスさいたま新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
シュロスさいたま新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュロスさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目10-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュロスさいたま新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.58m² | 2,560万円 | 3,119万円 |
シュロスさいたま新都心売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円317〜336万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築16年
THE OMIYA TOWERS現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円239〜258万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/02
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円266〜285万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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