スパシエ カステロ 新都心

さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩9分・築17年

3.88
1,433万円〜2,282万円
坪単価224万円/坪〜278万円/坪
最終更新2026年03月24日
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スパシエ カステロ 新都心

さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩9分・築17年

1,433万円〜2,282万円
224万円/坪〜278万円/坪
3.88
最終更新
2026年03月24日

スパシエ カステロ 新都心部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,433万円価格を確認する-1K21.17
1021,433万円価格を確認する-1K21.17
2011,760万円価格を確認する-1K25.50西
2021,760万円価格を確認する-1K25.50西
2031,465万円価格を確認する-1K21.17北東
2041,466万円価格を確認する-1K21.17
2051,466万円価格を確認する-1K21.17
3011,951万円価格を確認する-1K27.20西
3021,830万円価格を確認する-1K25.50西
3031,524万円価格を確認する-1K21.17
3041,522万円価格を確認する-1K21.17北東
3051,522万円価格を確認する-1K21.17北東
4012,004万円価格を確認する-1K27.20西
4021,880万円価格を確認する-1K25.50西
4031,563万円価格を確認する-1K21.17
4041,563万円価格を確認する-1K21.17
4051,563万円価格を確認する-1K21.17
5012,058万円価格を確認する-1K27.20西
5021,929万円価格を確認する-1K25.50南西
5031,604万円価格を確認する-1K21.17
5041,603万円価格を確認する-1K21.17北東
6012,125万円価格を確認する-1K27.20西
6021,993万円価格を確認する-1K25.50西
6031,656万円価格を確認する-1K21.17南東
6041,657万円価格を確認する-1K21.17
6051,657万円価格を確認する-1K21.17
7012,221万円価格を確認する-1K27.20南西
7022,084万円価格を確認する-1K25.50西
7031,732万円価格を確認する-1K21.17
7041,732万円価格を確認する-1K21.17
8012,282万円価格を確認する-1K27.20南西
8022,141万円価格を確認する-1K25.50西
8031,778万円価格を確認する-1K21.17北東
8041,779万円価格を確認する-1K21.17
8051,779万円価格を確認する-1K21.17
101
参考相場価格
1,433万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.17
102
参考相場価格
1,433万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.17
201
参考相場価格
1,760万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.50
  • 西
202
参考相場価格
1,760万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.50
  • 西
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203
参考相場価格
1,465万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.17
  • 北東
204
参考相場価格
1,466万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.17
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205
参考相場価格
1,466万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.17
301
参考相場価格
1,951万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.20
  • 西
302
参考相場価格
1,830万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.50
  • 西
303
参考相場価格
1,524万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.17

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約6,300万93万円/m²6階67.30m²3LDKウェリス大宮築12年
2025/12成約8,000万113万円/m²12階70.18m²3LDKウェリス大宮築12年
2025/12成約6,100万100万円/m²7階60.68m²2LDKTHE OMIYA TOWERS築17年
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2025/10成約5,970万82万円/m²12階72.00m²3LDKライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー築20年
2025/10成約9,100万104万円/m²21階86.85m²3LDKTHE OMIYA TOWERS築16年
2025/08成約6,700万99万円/m²21階67.63m²2LDKTHE OMIYA TOWERS築16年
2025/07成約5,400万75万円/m²3階71.44m²3LDKライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー築20年
2025/02成約5,980万83万円/m²14階72.00m²3LDKライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー築20年
2024/12成約3,900万66万円/m²2階58.70m²1LDKTHE OMIYA TOWERS築16年
2024/06成約6,200万91万円/m²20階67.63m²2LDKTHE OMIYA TOWERS築15年
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スパシエ カステロ 新都心資産性スコア

3.88
スパシエ カステロ 新都心の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
スパシエ カステロ 新都心

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スパシエ カステロ 新都心居住エリアの評価

スパシエ カステロ 新都心

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スパシエ カステロ 新都心新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築17年

新築時価格

---円----万円

スパシエ カステロ 新都心 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スパシエ カステロ 新都心価格推移と将来予測

参考相場価格

1,433万円127万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
スパシエ カステロ 新都心101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スパシエ カステロ 新都心マンションの口コミ・評判(395件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    さいたま新都心

    駅周辺は交通アクセスが良く、JRの複数路線が使えるので、子どもの送り迎えや通院にも便利です。

  • 資産性

    5

    大宮

    最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。

さいたま市大宮区の口コミ

  • 子育て環境

    3

    子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。

  • 地域コミュニティ

    4

    大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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スパシエ カステロ 新都心マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。

スパシエ カステロ 新都心詳細情報

基本情報

建物名スパシエ カステロ 新都心
住所埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21.17㎡〜27.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1433万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園大宮保育園 (認可)他
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学区大宮南小学校
大宮南中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スパシエ カステロ 新都心間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
さいたま新都心駅
平均
1K21.17m²1,732万円1,232万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはスパシエ カステロ 新都心

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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