1,727万円〜2,069万円
坪単価98万円/坪〜104万円/坪
最終更新2026年04月20日
リバーサイド山下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リバーサイド山下部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 南 |
| 103 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 南 |
| 106 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 107 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 201 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 南 |
| 203 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 南 |
| 2階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 302 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 南 |
| 305 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 南 |
| 306 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 307 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 403 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 南 |
| 405 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.51m² | - |
| 406 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 501 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 南 |
| 502 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 南 |
| 503 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 南 |
| 505 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 南 |
| 506 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 507 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.72m²
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- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2012/03
- 2008/05
- オススメリバーサイド山下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2007/09
- 2005/09
- 2003/06
- 2002/12
- 2002/01
- 2001/02
- 2000/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 2階 | 55.46m² | 2LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築32年 |
| 2012/03 | 成約2,020万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.06m² | 2LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築19年 |
| 2008/05 | 成約1,150万円 | 20万円/m² | 1階 | 55.46m² | 2LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築16年 |
| オススメ | リバーサイド山下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2007/09 | 成約1,350万円 | 24万円/m² | 5階 | 55.46m² | 2LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築15年 |
| 2005/09 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 1階 | 55.46m² | 2LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築13年 |
| 2003/06 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 5階 | 75.54m² | 3LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築11年 |
| 2002/12 | 成約1,280万円 | 23万円/m² | 5階 | 55.46m² | 2DK | ダイアパレス大宮天沼 | 築10年 |
| 2002/01 | 成約1,370万円 | 24万円/m² | 5階 | 55.46m² | 2DK | ダイアパレス大宮天沼 | 築9年 |
| 2001/02 | 成約2,290万円 | 28万円/m² | 3階 | 80.06m² | 3LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築8年 |
| 2000/04 | 成約2,750万円 | 34万円/m² | 5階 | 80.06m² | 3LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーサイド山下賃貸履歴
- 2025/07
- 9.5万円/月
- 66.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2025/04
- 9.3万円/月
- 66.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2025/04
- 9.1万円/月
- 66.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2025/03
- 9.3万円/月
- 66.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2024/06
- 9.2万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2024/04
- 8.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2024/02
- 8.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/11
- 9.3万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2023/03
- 8.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/03
- 9.2万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 9.5万円/月 | 1階 | 66.72m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/04 | 9.3万円/月 | 1階 | 66.72m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/04 | 9.1万円/月 | 5階 | 66.72m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/03 | 9.3万円/月 | 1階 | 66.72m² | 3LDK | 築36年 |
| 2024/06 | 9.2万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2024/04 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2024/02 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2023/11 | 9.3万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2023/03 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2023/03 | 9.2万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リバーサイド山下資産性スコア
3.13
リバーサイド山下の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーサイド山下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイド山下価格推移と将来予測
参考相場価格
2,025万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 30.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
リバーサイド山下101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイド山下マンションの口コミ・評判(529件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
買い物・生活利便性
5与野
与野駅周辺はスーパーやドラッグストアが点在していて、日用品の買い物には困りません。大きな病院は隣駅ですが、駅近くにも診療所があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーサイド山下マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
リバーサイド山下詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイド山下 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目785-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜66.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイド山下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 1,743万円 | 3,920万円 |
| 3LDK | 66.72m² | 2,025万円 | 5,706万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ビューパレー与野桜丘B棟
1,780万円- 61.74m²
- 2階/5階建