2,982万円〜3,966万円
坪単価159万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月06日
キャラミOMIYA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
キャラミOMIYA部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 103 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 106 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.05m² | 北東 |
| 107 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.64m² | 南東 |
| 108 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 南 |
| 110 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 南西 |
| 202 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 203 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.33m² | 東 |
| 205 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 南 |
| 206 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 207 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 209 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 西 |
| 211 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 西 |
| 212 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 西 |
| 302 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 303 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 306 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 307 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 309 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 南 |
| 311 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 西 |
| 312 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 南西 |
| 402 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.33m² | 北東 |
| 404 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 406 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 407 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 408 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 南 |
| 410 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南西 |
| 411 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 南西 |
| 501 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 南西 |
| 502 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 508 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 南 |
| 601 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 602 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.33m² | 北東 |
| 604 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 608 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 南 |
| 609 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 611 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 西 |
| 706 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 707 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 708 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 南 |
| 710 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.05m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.05m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.05m²
- 北東
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.64m²
- 南東
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108
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.50m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.62m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.05m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.33m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
キャラミOMIYA販売中・賃貸の物件（0件）
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キャラミOMIYA資産性スコア
3.41
キャラミOMIYAの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
キャラミOMIYAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャラミOMIYA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,982万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
キャラミOMIYA102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャラミOMIYAマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
さいたま新都心
4駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
交通の利便性
北与野
2駅の改札は複数ありますが、駅員さんがいないことが多く、困った時に少し不便に感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャラミOMIYAマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
キャラミOMIYA詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャラミOMIYA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目769 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.33㎡〜76.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャラミOMIYA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.05m² | 3,105万円 | 4,265万円 |
| 3LDK | 66.64m² | 3,391万円 | 5,400万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,990万円48万円/m2
- 61.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- ライオンズマンション大宮天沼
- 2024/08
- 2023/05
- 2022/03
- 2021/02
- 成約2,800万円39万円/m2
- 71.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- ウインベルガーデン大宮
- 2017/01
- 2016/06
- 成約2,250万円33万円/m2
- 67.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- ライオンズマンション大宮天沼
- 2016/03
- 成約3,140万円37万円/m2
- 84.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ウインベルガーデン大宮
- 2014/11
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 61.10m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮天沼 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.30m² | 2LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約3,720万円 | 52万円/m2 | 5階 | 70.30m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約2,750万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 6階 | 71.53m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築24年 |
| 2017/01 | 成約2,210万円 | 31万円/m2 | 6階 | 70.30m² | 2SLDK | ウインベルガーデン大宮 | 築20年 |
| 2016/06 | 成約2,250万円 | 33万円/m2 | 5階 | 67.81m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮天沼 | 築21年 |
| 2016/03 | 成約3,140万円 | 37万円/m2 | 4階 | 84.13m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築19年 |
| 2014/11 | 成約2,160万円 | 30万円/m2 | 6階 | 70.30m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築18年 |
| 2013/12 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 6階 | 73.03m² | 3SLDK | ウインベルガーデン大宮 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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